Eigentumswohnungen für Selbstnutzer/Kapitalanleger in Bad Oldesloe

Objektbeschreibung

Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst!

Es stehen aktuell in einem attraktiven und gepflegten Objekt aus dem Jahr 2004 bis zu vier Eigentumswohnungen zum Verkauf.

Diese sind zwischen 70 und 85 qm (Wohnfläche) groß und alle samt in sehr gutem Zustand.

Sie umfassen teilweise Balkon bzw. geräumige Terrassen.

Die gezeigte Musterwohnung befindet sich im 1. OG.
Neben vier einladenden Zimmern (zwei Vollzimmern und zwei halben Zimmern) zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Haus und wird per Gasheizung (Baujahr 2023) beheizt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das monatliche Hausgeld beträgt 403,00 €.
Davon sind 300,00 € umlagefähig und 103,00 € nicht umlagefähig.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.090,00 €.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zum Objekt gehören:
- eine Einbauküche
- ein Kellerraum
- ein PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Weitere Unterlagen und Details lassen wir Ihnen auf Anfrage gerner zukommen bzw. besprechen wir bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!