Kaltmiete
1.785,00 € / Monat
Nebenkosten
145,00 € / Monat
Baujahr
1987
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7192687
Anbieter-Objekt-Nr.
206782
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
98 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Diese ruhige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Schlafzimmer im UG) mit sehr gut durchdachter Raumaufteilung befindet sich in einem
im Jahr 1987 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist bestens gepflegt und sehr zentral und dennoch äußerst ruhig gelegen.
Das helle Wohnzimmer (Südausrichtung) hat einen wunderbaren Schnitt, so dass hier ein großer Essbereich sowie ein traumhaft
gemütlicher Couchbereich verwirklicht werden kann. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank
und Kommode. Das im Dezember 2019 neu geflieste Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der zusätzliche Flur im Untergeschoss in den weitere Schränke gestellt werden können, bietet noch tolle Möglichkeiten für das
Unterbringen von Staubsauger und Co. Alle Zimmer verfügen über Außenrollläden und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Einbauküche ist mit einer kleinen Ablöse enthalten sowohl Spülmaschine, Herd und Kühlschrank.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der sonnige eigene Gartenbereich mit einer Größe von ca. 40 Quadratmeter.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
• Die angebotene Immobilie befindet sich im Südosten von München.
• Dieser wird vorwiegend von kleinen Mehrfamilienhäusern bestanden.
• Die Wohnung liegt direkt neben der München Klinik Neuperlach.
• In der Nähe befinden sich diverse Dienstleister und Naherholungsziele.
• Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Tribulaunstraße (ca. 9 Gehminuten)
S-Bahn | Neuperlach Süd (ca. 23 Gehminuten)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Joseph-Maria-Lutz-Anger 26
81737 München
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat vom Eigentümer
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 16.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.