Kaltmiete
690,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7192647
Anbieter-Objekt-Nr.
368351
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
Zur Vermietung steht eine ca. 66 m² große, vollständig modernisierte Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Horbach.
Die Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene, separat begehbare Zimmer – ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt sie über eine große hochwertige neue Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld mit vier Kochstellen), ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlich neuer Dusche, einen Flur sowie eine praktische Abstellkammer.
Die Wohnung wurde vollständig modernisiert: neu tapeziert und gestrichen, neuer Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer, neue Innentüren, neue Steckdosen und Lichtschalter, neue Fußleisten und eine neue Dusche im Bad.
Ideal geeignet für Einzelpersonen, Paare oder Studierende. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für ein bis maximal zwei Personen. Haustiere sind leider nicht gestattet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Die Miete der Wohnung übersteigt die Leistungen des Jobcenters. Deswegen bitten wir in diesen Fällen von Anfragen abzusehen.
Hinweis zur Einbauküche:
Bitte beachten Sie, dass für die neu eingebaute, hochwertige Einbauküche monatlich eine Pauschale erhoben wird, die zusätzlich zur Nettokaltmiete zu entrichten ist.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Aachen-Horbach, nur ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Buslinie 44 bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt in etwa 17 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Edeka, Penny sowie Bäckereien und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Horbacher Straße 333
52078 Aachen
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 16.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.