Haus

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Eingang/ Flur

Eingang/ Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmereingang

Wohnzimmereingang

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Abstellkammer

Abstellkammer

Ausgang/ Flur

Ausgang/ Flur

Schöne, frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in Aachen-Horbach zu vermieten

52078 Aachen, Horbacher Straße 333

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Baujahr

1999

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7192647

Anbieter-Objekt-Nr.

368351

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 66 m² große, vollständig modernisierte Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Horbach.

Die Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene, separat begehbare Zimmer – ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt sie über eine große hochwertige neue Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld mit vier Kochstellen), ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlich neuer Dusche, einen Flur sowie eine praktische Abstellkammer.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert: neu tapeziert und gestrichen, neuer Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer, neue Innentüren, neue Steckdosen und Lichtschalter, neue Fußleisten und eine neue Dusche im Bad.

Ideal geeignet für Einzelpersonen, Paare oder Studierende. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für ein bis maximal zwei Personen. Haustiere sind leider nicht gestattet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die Miete der Wohnung übersteigt die Leistungen des Jobcenters. Deswegen bitten wir in diesen Fällen von Anfragen abzusehen.

Hinweis zur Einbauküche:
Bitte beachten Sie, dass für die neu eingebaute, hochwertige Einbauküche monatlich eine Pauschale erhoben wird, die zusätzlich zur Nettokaltmiete zu entrichten ist.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Aachen-Horbach, nur ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Buslinie 44 bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt in etwa 17 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Edeka, Penny sowie Bäckereien und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Horbacher Straße 333
52078 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Brigitte Herf


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52072 Aachen

Kaltmiete 690,00 €

Aachen City - WG geeignete, möblierte 3 Zimmer Wohnung

52070 Aachen

Warmmiete 1.480,00 €

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