Kaltmiete
1.190,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
2.380,00 €
Heizkosten
85,00 € / Monat
Baujahr
1935
Verfügbar ab
15.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7192605
Anbieter-Objekt-Nr.
128698
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Zentrale und ruhige sechs Zimmer Erdgeschosswohnung im Herzen von Gifhorn zu vermieten.
Großer Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse.
Die Küche ist 17qm groß und bietet eine Essmöglichkeit und hat zusätzlich ein Teilunterkellerten Lagerraum für Lebensmittel.
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2016/17 aufwändig saniert und entspricht nun den energetischen Standards von heute.
Die großen Zimmer bieten viel Platz.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der geklinkerte Kamin mit Sichtfenstern von beiden Seiten als Raumtrenner zwischen Esszimmer und Wohnzimmer
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Einbauküche
- geklinkerter Kamin
- Terasse dirkt aus der Küche zugägig
- große Zimmer
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Da die Wohnung in OG durch eine junge Familie bewohnt wird, wird viel Wert auf ein ruhiges Zusammenleben gelegt.
Vor der Besichtigung, bitte ich, zur Vorprüfung, folgende Informationen bereitzustellen.
•Persönliche Daten (Name, Geburtsdatum, Beruf, aktueller Wohnort)
•Arbeitgeber und Dauer des Arbeitsverhältnisses
•Einkommen
•Angaben zu Haustieren, Rauchen, Anzahl der einziehenden Personen
Haben Sie noch Fragen? Einfach kurz Bescheid geben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
- Zentral in Gifhorn gelegen.
- Regional zentral (BS, WOB, CE)
- Wenige Gehminuten zum Famila Markt.
- Ca. 1 km von der B4 enfernt.
- Kita, Kindergarten, Schule in 5 Min. mit dem Auto erreichbar
- Die Gifhorner Schweiz (Lüneburger Heide) ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Gifhorn auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.