Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bad

Bad

Küchen

Küchen

Küchenzeile

Küchenzeile

4 Zimmerwohnung mit Terrasse

97215 Uffenheim, J.A. Bullnheimerstraße 7

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

830,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.300,00 €

Heizkosten

220,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7192593

Anbieter-Objekt-Nr.

265320

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Pelletheizung

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ruhige und doch zentrumsnahe Wohnung in Uffenheim?
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Innenstadt sowie verschiedene Einkaufsmärkte sind in 5 Min. zu Fuß zu erreichen.
Bereits ab dem 01.08.2025 können wir Ihnen diese schöne Mietwohnung, gut geschnittene mit 4 Zimmern anbieten.
Die Wohnung liegt im 1OG eines Dreifamilien Hauses. Ihnen steht ein Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche, 2 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein getrenntes WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.

Ein Waschraum für Ihre Waschmaschine steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Der Keller bietet auch eine große Lagerraum-Fläche.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (in der mtl. Kaltmiete inklusive)
Zur Wohnung gehört eine PKW Garage.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettboden, Laminat, PVC und Fliesen. Tageslichtbad mit Dusche-Badewanne. Einen Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss des Hauses ist vorhanden. Küche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine.
SAT-Anlage mit Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage.
Fußläufig von der Wohnung entfernt erreichen Sie diverse Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Discounter, Bekleidungsladen, Drogeriemarkt etc.). Aufgrund der Lage erreichen Sie Würzburg (über die A7) oder Ansbach in ca. 35 Minuten, Bad Windsheim oder Rothenburg o.T. in ca. 20 Minuten. Zudem verfügt Uffenheim über einen Bahnhof mit guten Anschlüssen nach Würzburg und Ansbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

J.A. Bullnheimerstraße 7
97215 Uffenheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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