Wohnzimmer

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Flur

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Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in Heilbronn-Nord – Erstbezug nach Renovierung

74076 Heilbronn

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

725,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

2.175,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7192587

Anbieter-Objekt-Nr.

368324

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

151 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in der Villmatstraße 11 und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Der Grundriss ist klar strukturiert – helle, gut geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet komfortabel Platz für eine Wohn- und Esszone. Herzstück ist die brandneue Einbauküche: hochwertig ausgestattet, clever geplant und unbenutzt – hier kann sofort gekocht werden, ohne noch investieren zu müssen.

Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und lässt sich flexibel möblieren. Im Tageslichtbad erwartet Sie eine neue Dusche.

Die Wohnung wurde vor dem Einzug umfassend renoviert und befindet sich in einem entsprechend modernen und sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung



Bemerkungen:
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und einladende Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Küche wurde im Rahmen der Renovierung komplett erneuert und ist nun mit einer modernen, funktionalen Einbauküche ausgestattet – stilvoll geplant und bereit zur Erstbenutzung.

Das Tageslichtbad ist schlicht und gepflegt. Es verfügt über eine Dusche und bietet alles, was man im Alltag braucht.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand – ideal für alle, die ruhiges und lichtdurchflutetes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie bei Anfragen unbedingt Ihre Telefonnummer mit an, damit wir Besichtigungstermine zügig und unkompliziert abstimmen können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Villmatstraße, im gefragten Stadtteil Heilbronn-Nord. Die Umgebung ist ruhig und überwiegend von Wohnbebauung geprägt – ideal für alle, die zentrumsnah wohnen möchten, ohne auf eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege zu verzichten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Heilbronner Hauptbahnhof sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Freizeit und Erholung bieten sich Spaziergänge oder Radtouren entlang des nahegelegenen Neckars sowie mehrere Grünflächen in der Umgebung an. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit ruhigem Wohnen – eine seltene und attraktive Mischung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marco Hummel


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