Kaltmiete
725,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
2.175,00 €
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7192587
Anbieter-Objekt-Nr.
368324
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
151 kWh / m² / Jahr
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in der Villmatstraße 11 und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Der Grundriss ist klar strukturiert – helle, gut geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet komfortabel Platz für eine Wohn- und Esszone. Herzstück ist die brandneue Einbauküche: hochwertig ausgestattet, clever geplant und unbenutzt – hier kann sofort gekocht werden, ohne noch investieren zu müssen.
Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und lässt sich flexibel möblieren. Im Tageslichtbad erwartet Sie eine neue Dusche.
Die Wohnung wurde vor dem Einzug umfassend renoviert und befindet sich in einem entsprechend modernen und sehr gepflegten Zustand.
Bemerkungen:
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und einladende Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die Küche wurde im Rahmen der Renovierung komplett erneuert und ist nun mit einer modernen, funktionalen Einbauküche ausgestattet – stilvoll geplant und bereit zur Erstbenutzung.
Das Tageslichtbad ist schlicht und gepflegt. Es verfügt über eine Dusche und bietet alles, was man im Alltag braucht.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand – ideal für alle, die ruhiges und lichtdurchflutetes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Bitte geben Sie bei Anfragen unbedingt Ihre Telefonnummer mit an, damit wir Besichtigungstermine zügig und unkompliziert abstimmen können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in der Villmatstraße, im gefragten Stadtteil Heilbronn-Nord. Die Umgebung ist ruhig und überwiegend von Wohnbebauung geprägt – ideal für alle, die zentrumsnah wohnen möchten, ohne auf eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege zu verzichten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Heilbronner Hauptbahnhof sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Freizeit und Erholung bieten sich Spaziergänge oder Radtouren entlang des nahegelegenen Neckars sowie mehrere Grünflächen in der Umgebung an. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit ruhigem Wohnen – eine seltene und attraktive Mischung.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten.
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