Hausansicht

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WZ 1

WZ 1

WZ 2

WZ 2

Diele

Diele

Flur

Flur

SZ

SZ

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Gäste WC

Gäste WC

Grundriss

Grundriss

Moderne 4-Zi Wohnung in ruhiger Wohnlage von St. Leon-Rot

68789 Sankt Leon-Rot

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7192509

Anbieter-Objekt-Nr.

350712

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

158 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche in einer ruhigen Lage, sondern überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die umfangreiche Sanierung zwischen 2020 und 2023. Genießen Sie den Komfort eines neuwertigen Zuhauses in einer begehrten Gegend von St. Leon-Rot – ideal für Familien und Paare, die eine stilvolle und ruhige Wohnlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung!

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Wohnung bietet zudem ein gut durchdachtes Gästebad sowie ein zusätzliches Duschbad, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist und hohen Komfort bietet.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2020 bis 2023 umfassend saniert und modernisiert, sodass Sie von einer nahezu neuwertigen Ausstattung profitieren können. Die Wände und Böden wurden mit hochwertigen Materialien versehen und bieten eine geschmackvolle und zeitgemäße Gestaltung.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Bitte beachten: kein Außenbereich!
Rauchen im Innenbereich nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

St. Leon-Rot zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung aus. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, ideal für Paare und Familien. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants, schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer guten Anbindung an die A5 und S-Bahn-Haltestellen, die Sie schnell nach Heidelberg, Karlsruhe oder in andere Städte bringen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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