antaris Immobilien GmbH ** Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in moderner Wohnanlage **

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 2020 und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet komfortables Wohnen auf großzügigem Raum.



Sie verfügt über ein helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine abgeschlossene Küche, die nicht offen zum Wohnraum gestaltet ist, sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnräume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, beheizt wird über Fernwärme.



Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 90 EUR monatlich angemietet werden, muss aber nicht übernommen werden.




Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 85,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 21.11.2019
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2019

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Ausstattung

Bad mit Wanne
Tageslichtbad
Fußbodenheizung
Keller
Stellplatz möglich

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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