6-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Erdgeschoss-Wohnung Nr. 1 verfügt über eine Wohnfläche von 162 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 48 Quadratmetern, einschließlich einer integrierten Garage. Sie wurde im Jahr 1974 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, die Garage (48,16 m²). Im Erdgeschoss (mit Hauseingang im Osten) gibt es einen Windfang, eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Mit einem Hauseingang im Norden verfügt die Wohnung über einen weiteren Windfang, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, einen Arbeitsraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon.

Die Immobilie befindet sich in einem 2-Familienhaus und verfügt über sogenannte Durchgangszimmer und gefangene Räume. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Die Wohnung wurde lediglich durch den Einbau neuer Fenster modernisiert, was bedeutet, dass ein erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht. Der Balkon auf der westlichen Seite des Gebäudes bietet einen attraktiven Blick über die umliegende Bebauung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Sonstige Angaben

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