590,00 €: Kaltmiete

69,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Wohn-Esszimmer

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Flur

Bad

Bild 11

590,00 €: Kaltmiete

69,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Helle, sanierte 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung

31559 Hohnhorst, Kirchweg 2

590,00 €: Kaltmiete

69,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Garage

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

1.770,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7190879

Anbieter-Objekt-Nr.

368189

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

134 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 6-Parteien-Haus. Sie wurde im Mai 2025 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie ihre helle, freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 69 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ein separater Kellerraum sowie eine eigene Garage runden das Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 2 Schlafzimmer
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Modernisiertes Badezimmer
- Eigener Kellerraum
- Eigene Garage (zzgl. 35 € monatlich)
- Energieklasse: E

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Kirchweg, einer ruhigen Wohnstraße in Hohnhorst. Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün aus. In unmittelbarer Nähe liegt ein weitläufiger Wald, der zu Spaziergängen, Joggingrunden und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die S-Bahnstation Haste ist in nur drei Autominuten oder rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar – von dort aus besteht eine direkte Verbindung nach Hannover (ca. 25 Minuten Fahrzeit). Die Landeshauptstadt ist somit sowohl mit dem Auto über die A2 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich in Haste und Bad Nenndorf, beide nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel