Exklusive Loftwohnung in Top-Lage mit grosser Terasse direkt am Wasser, teilmöbliert, TG Plätze

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt direkt am Wasser (Weiße Elster) im sehr beliebten Stadtteil Schleußig, sehr ruhig im Torgesicherten Hinterhof und besitzt eine Top-Ausstattung.

Die neuwertige Wohnung besteht aus 4 Zimmern, 2 Bädern (Masterbad/ Gästebad), einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum für Waschen/Trocknen, einem Keller sowie optional 2 Plätze direkt in der hauseigenen Tiefgarage.

Diese Wohnung wird teilmöbliert vermietet - dies umfasst das Wohnzimmer, die Diele, die Küche, das Schlafzimmer und die Bäder - 2 weitere Zimmer sind als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzbar und unmöbliert. Die möbel können auch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden - dadurch verringert sich der Mietpreis.

Egal ob Sie gern entspannen am Wasser oder aktiv sind, hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten alles zu unternehmen. Der direkte Zugang zum Wasser ermöglicht das Erreichen des Cospudener Sees mit dem Boot!! oder eine sportliche Tour mit dem SUP.

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This apartment is located directly on the water (Weiße Elster) in the very popular district Schleußig, very quiet in the gate-secured backyard and has a top equipment.

The as-new apartment consists of 4 rooms, 2 bathrooms (master bathroom/ guest bathroom), a kitchen, a utility room for washing/drying, a cellar as well as optionally 2 spaces directly in the in-house underground garage.

This apartment is rented partially furnished - this includes the living room, hallway, kitchen, bedroom and bathrooms - 2 additional rooms can be used as a study or children's room and are unfurnished. The furniture can also be taken over for a compensation payment - this reduces the rent.

Whether you like to relax by the water or are active, here you have many possibilities to do everything. The direct access to the water allows you to reach the Cospuden Lake by boat!!! or a sporty tour with the SUP.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Top-Ausstattung der Wohnung gehören, u.A.:
- eine größzügige Terrasse aus Bankireiholz direkt an der
Wasserkante zum Entspannen, Beobachten und Sonnen
- einen Kamin mit beleuchteten Elementen für gemütliche
Stunden
- eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- ein Bose Sound System im Whz und Küche für tollen Klang
- Über WLAN/Handy und Schalter steuerbare Philips Hue Lampen im Whz, Küche und Flur für das richtige Ambiente
- Hochwertige Wohnzimmereinrichtung der Fa. Mustering und einem Sofa von W. Schillig
- elektrische Rollos (Raffstores) an allen Fenstern zur Verdunklung der Räume
- Exklusive Lampen - zum Beispiel von Tobias Grau
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertige Badamaturen der Fa hansgrohe
- Hochwertige Waschmaschine und Trockner im HWR
- 1 TG Stellplatz ist inklusive - ein weiterer kann zusätzlich gemietet werden

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The top equipment of the apartment includes, among others:
- a spacious terrace made of banki wood directly at the edge of the water's edge for relaxing, watching and sunbathing
- a fireplace with illuminated elements for cozy hours
- a fully equipped kitchen with high quality appliances
- a Bose sound system in the living room and kitchen for great sound
- via WLAN/mobile phone and switch controllable Philips Hue lamps in the Whz, kitchen and hallway for the right Ambience
- High quality living room furniture from Mustering and a sofa from W. Schillig
- electric roller blinds (Raffstores) on all windows for the darkening of the rooms
- Exclusive lamps - for example from Tobias Grau
- Underfloor heating in the entire apartment
- High-quality bathroom fittings by hansgrohe
- High-quality washing machine and dryer in the HWR
- 1 parking space in the basement is included - another one can be rented additionally be rented

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich besonders für Familien mit 1-2 Kindern. Aber auch alle anderen die den direkten Wasserzugang mögen und aktiv sind oder sein wollen können hier super leben. Die Wohnanlage wird größtenteils durch Eigentümer bewohnt.

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The apartment is especially suitable for families with 1-2 children. But also all others who like the direct water access and are or want to be active can live here super. The residential complex is mostly inhabited by owners.

We also speak English and French - further information can be provided as required.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!