Moderne 2 Zimmer Maisonette-Wohnung Frisch renoviert

Objektbeschreibung

Objekt:
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte, charmante kleine Maisonette-Wohnung, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine optimierte Raumnutzung. Im unteren Bereich befindet sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, der mit einer Einbauküche voll ausgestattet und modern gestaltet ist. Eine Holztreppe führt zum oberen Geschoss, wo sich das Schlafzimmer und ein abgetrenntes Duschbad befindet. Die Wohnung verfügt über große Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen, sowie über eine effiziente Isolierung, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Die Lage ist zentral, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahen Einkaufsmöglichkeiten.
Zusätzlich wird der Wohnbereich durch einen wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne erweitert inkl. einem schönen Holzschuppen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wir bieten eine attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie einen großen Schuppen, der als Kellerersatz dient.

• Staffelmiete: Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 20€.
• Mindestmietdauer: Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
• PKW-Stellplatz: monatliche Miete 30€.
• Küche inkl. Küchengeräten wird vom Vermieter bereitgestellt.

Strom- und Heizkosten (Fernwärme) sowie Wasser wird vom Mieter eigenständig angemeldet.
Heizkosten und Wasserkosten ca. 110€

Einzugsdatum ab 01.08.2025.

Gerne sind Sie eingeladen die Wohnung zu besichtigen.
Besichtigungstermine nur mit Voranmeldung!

Bei Interesse melden Sie sich gerne schriftlich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und bereits auch sehr gerne mit einigen Worten zu ihrer Person.

Sollte Ihnen die Wohnung zusagen bringen Sie gerne bereits folgende Unterlagen zur Besichtigung mit:
1. freiwillige Mieterselbstauskunft
2. letzten 3 Gehaltsnachweise
3. aktuelle Schufa
4. Farbkopie Personalausweis
5. Nachweis Haftpflichtversicherung
5. Vorvermieterbescheinigung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!