Ess- und Wohnbereich

Ess- und Wohnbereich

Gäste WC mit Fenster

Gäste WC mit Fenster

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer im EG

Schlafzimmer im EG

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Bild 7

Bild 7

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Treppenabgang

Treppenabgang

Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Duschbad

Duschbad

Dusche

Dusche

Front Wohngebäude

Front Wohngebäude

Eingang an der Seite

Eingang an der Seite

Fahrstuhl

Fahrstuhl

Tiefgarageneinfahrt

Tiefgarageneinfahrt

Energieausweis -1-

Energieausweis -1-

Energieausweis -2-

Energieausweis -2-

Grundriss EG

Grundriss EG

Bild 20

Bild 20

Zentrale 3-Zimmer-Wohnnung von privat

22946 Trittau, Poststraße 5

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

380,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7190809

Anbieter-Objekt-Nr.

352566

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m², aufgeteilt über zwei Ebenen.

Durch die Eingangstür betreten Sie die Wohnung, links befindet sich das Gäste-WC.
Geradeaus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich und auf den Balkon.
Die offene Küche (2012 erneuert) und das Schlafzimmer/Büro befinden sich ebenfalls im EG.

Die Küche ist ausgestattet mit einem Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank (NEFF und Bosch) und einer Dunstabzugshaube.

Über die schöne Treppe (2020 erneuert) gelangen Sie ins OG.
Hier befindet sich ein weiteres, großes Zimmer. Außerdem befindet sich dort das Duschbad, welches Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner bietet.
Beide Badezimmer wurden ebenfalls 2020 renoviert.

Im Großteil der Wohnung wurden neue Fenster/Glastüren eingebaut (2020). Diese verfügen alle über Fliegengitter und Plissees.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren ein eigener, sowie ein Gemeinschaftskellerraum. Hier haben Sie Platz für allerlei Wichtiges wie Wäsche, Fahrräder und Werkzeug.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral in 22946 Trittau und ist trotzdem ein Ruhepol.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Friseure und vieles mehr sind unmittelbar erreichbar.
Das Freibad, Fitness-Studios, der Sportplatz und Bushaltestellen sind ebenfalls in direkter Nähe.

Das Gemeinschaftsgrundstück umfasst eine Größe von 2.597 m² und liegt mitten im Trittauer Zentrum und nahe des Naturschutzgebietes Hahnheide.

Hamburg Innenstadt – nur 30 Minuten (PKW) / 30 km
Lübeck Innenstadt – nur 35 Minuten (PKW) / 47 km
A24 Hamburg-Berlin – nur 10 Minuten (PKW)
B 404 als schnelle Verbindung zwischen A24 und A1
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Poststraße 5
22946 Trittau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kontakt Poststraße


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trittau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.