Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Brachttal-Schlierbach

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Schlierbach der Gemeinde Brachttal. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und wurde im Jahr 2021 umfassend saniert.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, während Fliesen in Küche und Bad für eine moderne Optik sorgen. Eine besondere Aufwertung stellt die neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten dar – perfekt für Kochliebhaber!

Teilweise 3-fach verglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hellen Räume sind optimal geschnitten und bieten ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz – bequemer geht es kaum!

Die Wohneinheit ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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Ausstattung

✅ Gehobene Ausstattung
✅ Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
✅ Neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
✅ Teilweise 3-fach verglaste Fenster
✅ Modernisiertes Badezimmer
✅ Eigene Garage und zusätzlicher Stellplatz
✅ Ruhige Wohnlage in Brachttal-Schlierbach
✅ Sofort bezugsfrei

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Diese attraktive Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – hier treffen Sie eine gute Entscheidung!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.