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++Exklusive 2 Zimmer Wohnung in Stadthausvilla++

21255 Tostedt

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.520,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7190727

Anbieter-Objekt-Nr.

173709

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

43 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch einen wunderschönen großen Glasbalkon/Terrasse und dieser lädt zu gemütlichen Sonnenstunden und Grillen ein.
In dieser neuen Stadthausvilla befinden sich 6 wunderschöne 2-3,5 Zimmer Wohnungen.
Die Architektur des Hauses lehnt sich ganz an die historischen Vorbilder von Villen der
direkten Nachbarschaft an. Das typische Mansarddachhaus in einer strahlenden weißen Fassade mit Sprossenfenstern in klassischer Teilung, Holzfensterläden und einer doppelflügeligen schweren Holzhaustür in dunklem Anthrazit, sowie die edlen anthrazitfarbigen Tonziegel unterstreichen bereits das gehobene, historisch orientierte Ambiente, das dieses Haus ausmacht.
Das Haus steht im Zentrum von Tostedt allerdings in der 2. Reihe und in ruhiger Lage.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Luxuriöse Einbauküche in anthrazit brillanten Fronten mit Grafit-Arbeitsplatte
- Traumhaftes Duschbad mit modernen großen Fliesen und Tageslicht Fenster,
- begehbare Rainshower-Glasdusche
- 1 Schlafzimmer
- Glas-Dachterasse
- Kellerraum
- Waschmaschinen und Trockenraum
- Gemeinschaftliche Satellitenanlage
- Glasfaseranschluss
- Fahrrad Carport

Vermietung nur mit aktueller Schufaauskunft und Gehaltsabrechnungen.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (z.B. Alter, Beruf, Anzahl der Personen etc.). Ich vermiete diese Wohnung nur an maximal 2 Personen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

- Kellerräume, Fahrradcarport, Hauswirtschaftskeller, Trockenkeller inklusive
- Stellplatz 50€

Lagebeschreibung

Tostedt liegt am Rande der Lüneburger Heide südlich Hamburgs. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und hat somit den Charakter eines kleinen Städtchens.

Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, Ärzte und Apotheken, sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen von Grundschule bis hin zum Gymnasium sind fußläufig schnell erreichbar.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie minutenschnell in sämtliche Gebiete von Tostedt. Der Bahnhof ist fußläufig schnell erreichbar. Dieser bietet Anschluss zum Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Mit dem Metronom gelangen Sie binnen 31 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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