Energetisch neu sanierte 3 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Moderne Eleganz mit Blick in die Rebberge.
Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine lichtdurchflutete, großzügige 70 m² große Wohnung, die frisch sanierte Eleganz und moderne Annehmlichkeiten miteinander verbindet. Hier, in diesem liebevoll erneuerten Rückzugsort, erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil.

Durch die neuen, bodentiefen, dreifach verglasten Fenster und den charmanten Erkerbereich genießen Sie ein ganz besonderes Wohngefühl: viel Licht und schöne Ausblicke in die umliegenden Rebberge schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung überzeugt zudem mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, die weniger als ein Jahr alt ist – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.

Holzelemente im Schlafzimmer sowie im Erkerbereich unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung und sorgen für eine warme und einladende Wohnatmosphäre.

Das gesamte Haus wurde kürzlich komplett energetisch saniert:

Neue Fenster (dreifach verglast)

Neue, energieeffiziente Heizungsanlage — besonders nebenkostensparend

Ein weiteres Highlight ist die geschmackvoll gestaltete Tapete in einem der Wohnräume, die dem Raum eine besondere Note verleiht.

Zur Wohnung gehören zudem:

Ein Stellplatz im Keller

Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Genießen Sie die malerische Umgebung und den freien Blick auf die Rebberge — perfekt für entspannte Momente zu Hause oder einen Spaziergang nach Feierabend.

Bei der umfassenden Sanierung wurde großer Wert auf energetisches und sicheres Wohnen gelegt. Dies sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima und ein gutes Gefühl in Sachen Nachhaltigkeit.

Besonders charmant: Die liebevolle Erhaltung des ursprünglichen Hausdesigns. Viele Holzelemente schaffen eine warme und stilvolle Atmosphäre und verbinden harmonisch den Charakter des Hauses mit modernem Wohnkomfort.

Diese frisch sanierte Wohnung wartet auf Sie – kommen Sie vorbei und fühlen Sie sich wie zuhause!

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Küche wurde vom Vormieter individuell anfertigen lassen und ist ein gutes Jahr erst alt.

2 Bäder: 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche.
Wohnzimmer mit Erker
Schlafzimmer
Küche mit Ess-Wohnbereich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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