Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Garage in der Südoststadt

Objektbeschreibung

Zu der Wohnung gehören 2,5 Zimmer. Die letzte große Renovierung fand Ende 2024 statt. Die Wohnung beinhaltet einen großzügigen Flur, der genug Platz für Garderobenmöbel bietet. Von diesem gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie einer offenen, modernen Küche, in der noch Platz für eine große Kühl-Gefrierkombination vorhanden ist - ein Einbaukühlschrank ist vorhanden und mit der Küche im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls über den Flur erreichbar und bietet ausreichend Platz für Schlafzimmermöbel. Das Bad wurde Ende 2024 komplett renoviert, mit 120x60 schönen, großen Fließen sowie neuen Badmöbeln ausgestattet. Hier gibt es noch genug Platz für Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Wohnung ist leer und kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden. Sie lässt sich aufgrund der ausgezeichneten Lage gut vermieten. Auch für die Eigennutzung bietet sie sich aufgrund der zentralen und doch sehr ruhigen Lage an.

Es handelt sich hierbei um einen Privatverlauf - es fallen somit keine Maklergebühren an. Makleranfragen unerwünscht!

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Renovierung 2024: Bad Komplettrenovierung
- teilweise neue Wasserleitungen
- neuer Waschmaschinenanschluss
- komplett neu gefliest mit 120x60 Fliesen
- Neue Duschwanne
- Neues WC + Drückergarnitur
- Neuer Waschtisch mit Spiegel
- Neue Lampe
- Decke frisch gestrichen
- Schlafzimmer tapeziert und frisch gestrichen
- Flur tapeziert und frisch gestrichen

Renovierungen 2016: restliche Wohnung
- Neue Heizkörper
- Neue Türen + Zargen (alle bis auf Eingangstür)
- Fensterrahmen gestrichen (von innen)
- komplett neu tapeziert und gestrichen
- Flur abgetrennt
- Bad umgestaltet, Boden neu gefliest
- Laminat in Wohn- Esszimmer und Flur verlegt (Originalfließen befinden sich noch darunter)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!