Einbauküche

Einbauküche

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Hausflur

Hausflur

Hausflur

Hausflur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Galerie

Galerie

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss Wohnung Nr.07

Grundriss Wohnung Nr.07

wunderschöne 2 Zi Neubauwohnung + Galerie, befristet bis 31.08.2026, EBK, Balkon, Waschmaschine

22117 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7190703

Anbieter-Objekt-Nr.

368031

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

187 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschossausbaues neu errichtet und glänzt mit vielen Accessoires.
Über den kleinen Flur gelangt man in jedes einzelne Zimmer sowie über die Wendeltreppe in die Galerie. Das Wohnzimmer besticht mit seiner Größe und einer hochwertigen Einbauküche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Zudem liefern die bodentiefen Fenster ein schönes Licht. Der große, aus dem Wohnzimmer begehbare Balkon ist in den Garten gerichtet, sodass man dort gemütliche Stunden verbringen kann. Das Badezimmer überzeugt mit einem modernen Bild, durch eine ebenerdige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper macht sie einem das Leben leichter.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt. In den Decken befinden sich Spots, welche die Wohnung gründlich erhellen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Einbauküche enthält folgende Geräte:
-Herd
-Backofen
-Kühlschrank
-Gefrierschrank
-Geschirrspülmaschine
-Dunstabzugshaube

Im Badezimmer ist eine Waschmaschine enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein Besichtigungstermin ist schon am kommenden Dienstag, den 17.06.2025 zwischen 18:30-19:00 möglich. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage, damit wir Sie einladen können.
Achtung, die Wohnung wird nur befristet vermietet bis zum 31.08.2026.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit dem Namen Oberschleems in 22117 Hamburg.
In der Umgebung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten .
Der Schleemer Park ist fußläufig gut zu erreichen und bietet einen erholsamen Spaziergang.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Busbahnhof Billstedt und die U-Bahnstation "Merkenstraße".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Diana Paul


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