Wohnzimmer, Schiebetür

Wohnzimmer, Schiebetür

Wohnzimmer, Blick zur Terrasse

Wohnzimmer, Blick zur Terrasse

Esszimmerblick aus dem Wohnz.

Esszimmerblick aus dem Wohnz.

Esszimmer

Esszimmer

Terrasse / Hausansicht

Terrasse / Hausansicht

Terrasse

Terrasse

Bild 7

Bild 7

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad freistehende Badewanne

Bad freistehende Badewanne

Flur mit Öffnung zur Küche

Flur mit Öffnung zur Küche

WC

WC

Exklusive 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg-Blankenese mit eigenem Garten

22587 Hamburg

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

789.000,00 €

Hausgeld

470,00 €

Baujahr

1940

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7190653

Anbieter-Objekt-Nr.

367999

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Exklusive 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg-Blankenese mit eigenem Garten– ruhiger Rückzugsort im Grünen!
Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre gehobene Ausstattung und die Liebe zum Detail. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet sie Ihnen eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und gemütlichem Rückzugsort.

Die Wohnung verfügt über:
•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Der offene, großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einer der beiden Terrassen und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
•Esszimmer: Das großzügige Esszimmer ist durch eine verschließbare, breite Schiebetür mit Glaselementen getrennt
•Küche: Die hochwertige, zum Flur geöffnete Küche ist großzügig ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung.
•Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank: Genießen Sie erholsame Nächte in Ihrem ruhigen, in den Innenhof gelegenem Schlafzimmer, das mit einem eleganten, begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist – so haben Sie immer genügend Platz.
•Zweites, kleines Schlafzimmer oder Arbeitszimmer: Ideal als Gästezimmer oder Büro.
•Badezimmer: Modernes, fugenloses ( gespachtelt und nicht gefliest) Bad mit hochwertigen Armaturen, Dusche und freistehender Badewanne.
•Eigenen Westgarten (ca. 100 m²): Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen! Der sonnige Westgarten lädt zum Entspannen, Grillen oder für Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Ihnen ausreichend Platz. Der Garten ist eingewachsen und uneinsehbar.
•Zwei große Terrassen: Eine Terrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer, die zweite, niedriger gelegene Terrasse bietet dem Grill Platz und hat die letzten Sonnenstrahlen des Tages. Bei bieten Platz für ein gemütliches Frühstück oder als sonniger Feierabendplatz.
•1. Keller mit Sauna: Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die eigene Sauna im Keller – perfekt für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Arbeitstag.
•2. Kellerraum: Staufläche
•Wäschekeller: Ihre eigene Waschmaschine und ein Trockner im separaten Wäschekeller für maximale Bequemlichkeit.
•Fahrradkeller: Praktisch für die sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

In ruhiger Hinterhoflage im begehrten Stadtteil Blankenese befindet sich diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Elbe, das Blankeneser Treppenviertel sowie zahlreiche Wander- und Radwege sind nur einen Spaziergang entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.


•Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten bis zur S-Bahn-Station Blankenese oder Hochkamp, mit direkter Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum.
•Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Exklusives 2- Zimmer- Apartment im 28. Stock- Mit atemberaubendem Blick über die Hamburger Skyline!

22083 Hamburg

Kaufpreis 449.000,00 €

Courtagefrei! 4-Zimmer-Fastneubau in Top-Lage am Niendorfer Markt

22459 Niendorf

Kaufpreis 1.090.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.