690,00 €: Kaltmiete

48,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Küche

Wohnzimmer

Bad

Schlafzimmer

690,00 €: Kaltmiete

48,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Katharinenviertel: charmante 2 ZKB Wohnung in bester Lage

49078 Osnabrück, Uhlandstrasse 28

690,00 €: Kaltmiete

48,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

99,00 € / Monat

Baujahr

1887

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7190641

Anbieter-Objekt-Nr.

367996

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

381 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine charmante 2 Zimmerwohnung im schönen Katharinenviertel (Uhlandstraße).

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist nicht WG geeignet, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist. Daher ist die Wohnung perfekt für ein Paar oder für eine Person.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Eine Einbauküche ist vom Mieter selbst mitzubringen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und unrenoviert übergeben.

Verfügbar ab 01.08.2024.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Für Wasser, Abfallentsorgung und andere Betriebskosten wird zusätzlich zur 690€ Kaltmiete eine Betriebskostenpauschale von 99€ vereinbart, die nicht jährlich abgerechnet wird.

Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Telefon, Internet und Kabel bei Bedarf ebenso.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral und in ruhiger Lage in einem der beliebtesten Stadteile von Osnabrück - dem schönen Katharinenviertel. 10 Minuten Fußweg bis zur Innenstadt/Altstadt.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.

In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und (Bio) Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen, Unigebäude und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel