Wohnen

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Süd-Dachterrasse

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Essbereich

Essbereich

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Küche

Küche

Außenansicht

Außenansicht

Wunderschöne 4-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Dachterrassen in Karlsfeld vor den Toren Münchens

85757 Karlsfeld, Münchner Str. 179

Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.390,00 € / Monat

Nebenkosten

320,00 € / Monat

Kaution

4.470,00 €

Baujahr

1977

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7190419

Anbieter-Objekt-Nr.

367879

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Die Attraktivität dieser Wohnung finden Sie im gut durchdachten Grundriss mit schönem Eingangsbereich, großem Wohn- und Esszimmer sowie einem vom Wohnbereich abgetrennten Schlaftrakt.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
**2 Dachterrassen (Süd- und Nordseite)
**große (Wohn-)Küche**
**heller großer Wohn-/Essbereich**
**Fliesen- und Laminatböden**
**alle Zimmer mit Fenster**
**Kellerabteil**
**Einzelgarage (Euro 100,-- mtl.)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Karlsfeld ist eine große Gemeinde mit über 22.000 Einwohner. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu München machen die Gemeinde so attraktiv.
Die Wohnung wäre durch die Nähe auch ideal für Mitarbeiter der Firmen MAN, MTU, Knorr-Bremse, Krauss-Maffei usw.;

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grund-/Hauptschule sind zu Fuß erreichbar.
Karlsfeld ist dem MVV-Innenbereich angeschlossen. Mit der Linie S2 erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten Fahrtzeit.
Autobahnanschlüsse in sämtlichen Richtungen sind in Kürze erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Münchner Str. 179
85757 Karlsfeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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