Wohnanlage mit nur 4 Einheiten
helles Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Flur
Bad mit Dusche & Wanne
Bad
traumhafter Blick Richtung Donau
Balkon mit traumhaftem Ausblick
Grundriss
City-Flirt mit Donaublick
94469 Deggendorf
- 324.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
324.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2017
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7190343
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010365
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2027-12-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
43,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2016
Objektbeschreibung
+++ modern wohnen in Top-Lage +++
In begehrter Lage befindet sich diese wunderschöne Wohnung, die perfekt für Paare, Singles oder auch junge Familien geeignet ist. Die Wohnanlage - mit nur 4 Parteien - wurde erst im Jahr 2017 fertig gestellt, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über modernste Technik.
Die 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Büro), Bad, Diele und einen sonnigen Balkon mit Donaublick. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen!
Da die schicke Einbauküche inklusive ist, können Sie hier sofort einziehen. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Ein großer Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und komfortable Wärme in der Wohnung. Mit Energieklasse A ist diese Wohnung auch sehr energieeffizient und umweltfreundlich.
Ein besonderer Vorteil ist der Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem und einfach macht. Außerdem gibt es einen eigenen überdachten Stellplatz, in dem Sie Ihr Fahrzeug sicher parken können.
Wenn Sie nach einer modernen Wohnung in Deggendorf suchen, sind Sie hier richtig!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Deggendorf, auch bekannt als "Donaustadt" und "Tor zum Bayerischen Wald", ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf mit einer Einwohnerzahl von ca. 35.000. Die Stadt bildet gemeinsam mit Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf und bietet eine Vielzahl an Einrichtungen und Angeboten.
Die moderne Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Deggendorf. Der wunderschöne Stadtplatz, der keine Wünsche zum Bummeln offen lässt, liegt her nur zwei Kilometer entfernt und ist auch mit den regelmäßig fahrenden Stadtbussen bequem zu erreichen.
Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Deggendorf Hauptbahnhof, in 1,5 km Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 200 m Entfernung und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Deggendorf-Mitte A 92 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte. In Deggendorf befinden sich viele Bildungseinrichtungen, wie die Hochschule, Grund- und Realschule und Gymnasien, sowie Kindergärten.
Die medizinische Versorgung wird durch verschiedende Ärzte und Apotheken, die schnell erreichbar sind, gewährleistet.
Für die Freizeit stehen verschiedene Angebote zur Verfügung, wie Restaurants und Cafes. Wanderwege, Sportstätten und Sportvereine, bieten kulturelle und sportliche Aktivitäten.
Die Naherholung ist in den Parks Naturreservat Deggendorfer Himmelreich, Krautgarten und Donaupark möglich, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Lage der Wohnung in Deggendorf bietet somit eine gute Mischung aus Ruhe, Verkehrsanbindung und Freizeitangeboten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Deggendorf
Andreas Veit
Oberer Stadtplatz 27
94469 Deggendorf
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Deggendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
