Außenansicht
Hausansicht
Tiefgarageneinfahrt
Achern - Hier lässt es sich leben!
77855 Achern
- 255.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,15 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
255.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7190327
Anbieter-Objekt-Nr.
4307
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-06-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
116,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Schöne 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Schlafzimmer, der offene Essbereich geht harmonisch in das angrenzende Wohnzimmer über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle notwendigen Geräte.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung. Ein gem. Trockenraum ist um UG vorhanden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Fenster, Böden, Elektrik sowie die sanitären Einrichtungen modernisiert.
Die Wohnung ist bezugsfrei!
Öl-ZH, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 116 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Ausstattung
Zwei Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten
Fliesen und Laminat
Einbauküche
neue Sanitärausstattung
Alle Zimmer mit TV Anschluss
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Ruhige Stadtrandlage, in direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. Von hier aus können Sie sehr schöne Wanderungen in freier Natur unternehmen. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Helena Razov
Hauptstraße 124-126
77855 Achern
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Achern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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