Außenansicht Gebäude
Küche
Badezimmer
Wohnbereich
Jetzt einziehen, später profitieren - Gemütliches 1-Zimmer-Appartment im Herzen von Trostberg
83308 Trostberg
- 550,00 €
- Kaltmiete
- 44,99 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
550,00 € / Monat
Warmmiete
730,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.650,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1988
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7190321
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010471
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-31
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
114,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im lebendigen Herzen von Trostberg! Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement mit ca. 44,99 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus funktionalem Raumkonzept und zentraler Lage – ideal für Singles oder Pendler.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Er lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen einrichten. Zwei Fenster sorgen für natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine hochwertige und moderne Einbauküche befindet sich in einem offenen Nebenraum, der vom Wohnbereich abgesetzt, aber nicht mit einer Tür abgeschlossen ist – eine clevere Lösung, die Platz spart und dennoch eine klare Struktur im Raum schafft.
Das teilweise modernisierte, gepflegte Badezimmer überzeugt mit funktionaler Ausstattung, einem praktischen Waschtischunterschrank sowie -überschrank. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls im Badezimmer möglich.
Zukunft im Blick – Ihr Wohnkomfort wächst mit:
🌱 Eine umweltfreundliche Pelletheizung ist bereits in Planung und soll in den nächsten Jahren eingebaut werden – eine nachhaltige Verbesserung, die sich sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich lohnen kann.
☀️ Und ein besonderes Extra steht ebenfalls bevor: Ein Balkon wird der Wohnung noch hinzugefügt! Damit schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Platz im Freien. Bitte beachten Sie: Mit dem Einbau des Balkons wird sich die Miete entsprechend erhöhen.
Weitere Ausstattungsdetails:
• Optionaler Stellplatz für 70 € monatlich verfügbar
• Kellerabteil inklusive – praktischer Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen
• Küche inkl. Küchengeräte als auch die Badezimmermöbel sind bereits im Mietpreis enthalten
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage im Stadtzentrum, sondern auch die Chance, von zukünftigen Aufwertungen zu profitieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Die Stadt Trostberg liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Trostberg liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft.
Trostberg hat rund 11.000 Einwohner. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.
Trostberg bietet Grundschulen, weiterführende Schulen, etliche Einkaufs Möglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schwimmbad und vieles mehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Julia Forstmaier
Sparkassenplatz 1
83278 Traunstein
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Trostberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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