Titelbild
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Frontansicht
Eingangsbereich
Badezimmer
Küche
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohn- und Essbereich
Balkon
Grundriss
Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in Wieseck
35396 Gießen
- 235.000,00 €
- Kaufpreis
- 88,22 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Hausgeld
440,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7190303
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003651
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-11-02
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
163,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Hochparterrewohnung in ruhiger Lage von Gießen-Wieseck bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Wohnvorstellungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet sie viel Platz und Komfort. Aufgeteilt in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei flexibel nutzbare Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer), ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche, überzeugt diese Immobilie mit einem durchdachten Grundriss.
Das Haus mit insgesamt 6 Wohnungen wurde ca. 1974 erbaut - die Wohnung ist sehr gepflegt, aber auch modernisierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch genau dadurch die Chance, sie ganz nach Ihren Ideen zu gestalten.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich in privater Atmosphäre zu entspannen.
Der Garagenstellplatz in der Doppelgarage sorgt nicht nur für bequemes Parken, sondern auch für zusätzliche Sicherheit.
Diese Eigentumswohnung in Gießen-Wieseck vereint Wohnkomfort und eine vorteilhafte Lage. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer zeitgemäßen Immobilie mit durchdachtem Grundriss und Annehmlichkeiten wie Balkon, Kellerabteil und Garagenstellplatz sind.
Lagebeschreibung
Modern und offen, so präsentiert sich Wieseck, als Stadtteil der Universitätsstadt Gießen.
Von zahlreichen Geschäften über Kindertagesstätten, Schulen und Arztpraxen bis hin zu Restaurants und Freizeitangeboten finden Sie in Wieseck alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Auch der Spaßfaktor kommt hier sicher nicht zu kurz: Sportplätze, Schwimmbäder, Rad- und Wanderwege und das schöne Naherholungsgebiet an der Wieseckaue werden Sie begeistern.
In wenigen Minuten sind Sie in der lebendigen Gießener Innenstadt, die Ihnen alles bietet, was Ihr Herz begehrt: tolle Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Events, beste medizinische Versorgung und vieles mehr.
Wieseck verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. So kommen Sie ganz schnell an jedes gewünschte Ziel.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gießen
Ansprechpartner
Sparkasse Gießen
Tim Napierala
Johannesstraße 3
35390 Gießen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gießen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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