Außenansicht
Hauseingang
Aufzug
Treppenhaus
Wohnungstüre
Diele
Wohn-/Essbereich
Balkon
Ausblick Balkon
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kellerraum
Betreutes Wohnen in zentraler Lage
73734 Esslingen am Neckar
- 245.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
2007
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7190295
Anbieter-Objekt-Nr.
10-12837
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-03-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
93,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007
Objektbeschreibung
Die exklusiv über die KSK ES-NT zum Verkauf kommende Seniorenwohnung befindet sich in einem im Jahre 2007 in Massivbauweise erstellten Gebäude in zentraler Lage.
Mit dem Aufzug erreichen Sie stufenlos Ihre neue Wohnung im dritten Stock, deren 59m² Wohnfläche sich auf einen großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine geräumige Diele, ein barrierefreies innenliegendes Badezimmer, eine moderne Küche (Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten) sowie einen überdachten Westbalkon verteilen. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann nach den üblichen Malerarbeiten umgehend vermietet oder selbst bezogen werden.
Bewohner der Wohnung, egal ob Mieter oder Eigennutzer, müssen mindestens 60 Jahre alt sein oder eine Minderung der Erwerbsfähigkeit von mindestens 50% im Sinne des Schwerbehindertengesetzes nachweisen.
Konzipiert als Betreutes Wohnen steht den Bewohnern der Anlage ein 24 Stunden Notrufservice ebenso zur Verfügung wie kulturelle Angebote und diverse Ansprechpartner. Ergänzend dazu können Wahlleistungen wie Wohnungsreinigung, Wäscheservice o.ä. hinzugebucht werden. Dienstleistungsträger hierfür ist das angeschlossene städtische Pflegeheim.
Überzeugen Sie sich im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins von den Vorzügen dieser Immobilie, ganz gleich ob zur Eigennutzung, als Option für das Alter oder auch zur Kapitalanlage - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung
In zentralster Lage des Esslinger Stadtteils Pliensauvorstadt finden Sie Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Restaurants, Frisöre und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nachbarschaft vor.
Darüber hinaus erreichen Sie auch zu Fuß über die Pliensaubrücke innerhalb weniger Minuten den Esslinger Stadtkern und genießen hier neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten auch die direkte Anbindung an den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Daniel Roos
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Esslingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
