Titelbild
Straßenansicht
Etagenflur
Zimmer 1
Zimmer 1 Ansicht 2
Wohnungsflur
Blick zum Neumarkt
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 3
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Junkers Hieizung
Blick Balkon zum Hinterhof
Badezimmer
Badezimmer Ansicht 2
Badezimmer
Allgemeinkeller
Trockenraum
Rückansicht
Hofansicht
Rückansicht
2. Obergeschoss
Immer etwas los am Neumarkt - ETW in Geestemünde
27570 Bremerhaven
- 118.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
118.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7190291
Anbieter-Objekt-Nr.
8407-2207
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2028-11-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
128,90 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1963
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung im 2. OG am Konrad-Adenauer-Platz in Bremerhavener Geestemünde
Zum Verkauf steht diese optimal geschnittene Eigentumswohnung in einem Zehnparteien-Mehrfamilienhaus mit direktem Blick aus dem Schlaf- und Wohnzimmer auf den Geestemünder Wochenmarkt / Konrad-Adenauer-Platz. Das Haus wurde ca. 1963 erbaut und bietet Ihnen hier 75 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, die Küche mit Balkon sowie einen in 2020 modernisiertes innenliegendes Badezimmer mit Dusche aufteilen. Die Wohnung wurde zuletzt 2024 modernisiert, indem die neue Gas-Etagenheizung der Firma Junkers ihren Platz in der Küche fand. Highlight des Angebotes ist zweifelsfrei die unmittelbare Lage zum Konrad-Adenauer-Platz, der neben dem Wochenmarkt der Treffpunkt in Geestemünde schlechthin ist und zusätzlich zur Nahversorgung auch weitere Attraktionen bietet. Das Blütenfest und wiederkehrende Veranstaltungen sind da nur Teile des ganzjährig am Platz stattfindenden Programms. Die Einbauküche, ein Kellerraum sowie weitere gemeinschaftlich genutzte Flächen Im Keller und Innenhof runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt derzeit 240 €. Es ist zu empfehlen, die Elektrik im Zuge von Renovierungsarbeiten vor dem Einzug zu modernisieren, um eine grundlegend hochwertige Wohnung mit guten Standards zu bewohnen.
Ich freue mich über Ihr Interesse und einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Innenhof
- Balkon
- Kellerraum
- Einbauschrank
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Grundsteuer B zurzeit 181,08 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 13,04 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Lukas Hißner
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30
27568 Bremerhaven
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bremerhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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