Ansicht
Ansicht
Ansicht
Südseite
Blick aus der Nachbarschaft
Aufzug
Treppenhaus
Flur
Flur
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Balkon
Balkon
Aussicht
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss
Ihre Immobilienmakler
Erholung pur im Herzen der Fränkischen Schweiz
91327 Gößweinstein
- 119.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,54 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
119.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7190281
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010764
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-08-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
98,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und hat rund 58 m² Wohnfläche.
Durch die gute Gesamtausrichtung der Wohnanlage haben Sie hier einen Platz an der Sonne gebucht.
Vom Treppenhaus (mit Aufzug bis zum 3. Stock) geht es in die Diele, von der alle Zimmer gut zu erreichen sind (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Fenster). Das große Panoramafenster mit Zugang auf den Balkon im Wohnzimmer lässt Licht und Luft in die gesamte Wohnung.
Im Außenbereich steht Ihnen ein PKW Stellplatz zur Verfügung.
Wollen Sie dauerhaft in Gößweinstein wohnen? Dann sind Sie hier gut aufgehoben!
Wenn Sie gerne Ihren Urlaub oder Ruhestand in der Fränkischen Schweiz verbringen wollen, ist diese Wohnung der ideale Ausgangspunkt für Ihre Aktivitäten.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Ausstattung
Rücklagen Wohnung per 31.12.2023: € 4.493,90
Rücklagen Gesamt per 31.12.2023: € 244.499,17
monatliche Nettomiete: € 405,00
Miete Stellplatz: € 30,00
Nebenkosten Mieter: € 230,00
Lagebeschreibung
Der Luftkurort Gößweinstein liegt in malerischer Umgebung hoch über dem Wiesenttal. Fachwerkgeschmückte Giebel, aufgelockerte Mischwälder, steile Felsgestalten und die romantische Burg haben seit Jahrhunderten Besucher und Wallfahrer aus aller Welt angelockt. Gößweinstein mit seiner weit über die Grenzen bekannten Basilika gilt auch heute noch als der Hauptfremdenverkehrsort der Fränkischen Schweiz.
In und um Gößweinstein finden Sie reichhaltige Ferien- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege die allen Ansprüchen gerecht werden.
Ihre täglichen Besorgungen können Sie in einen der zahlreichen Einkaufsmärkte und Geschäfte (Lidl, Aldi, Bäckerei, Metzgerei, Getränkehandel, Tankstelle) erledigen.
Zahlreiche Busverbindungen u. a. Richtung Bayreuth, Pegnitz, Ebermannstadt, Forchheim und Gräfenberg sind in Gößweinstein vorhanden.
Für Ihre schulpflichtigen Kinder gibt es die Volksschule mit M-Zug und für Ihre „Kleinen“ stehen ausreichend Kindergartenplätze in verschiedenen Kindergartengruppen zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Jona Seitz
Klosterstraße 14
91301 Forchheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gößweinstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
