Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche mit Kochinsel
Küchenzeile mit erhöhtem Herd
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Eckwanne
Badezimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken
Gäste WC
Flur
Abstellraum
Außenansicht
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Besichtigen ist einfach
Visitenkarte Manuel Braun
Einziehen und Wohlfühlen: Exklusive 4-Zimmer Wohnung in Weiden
92637 Weiden in der Oberpfalz
- 245.000,00 €
- Kaufpreis
- 116,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
245.000,00 €
Hausgeld
301,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7190237
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/112-112/010331
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-10-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-10-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
97,91 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche im Zentrum von Weiden wird Sie begeistern.
Schon kurz nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige und helle Wohn- und Essbereich.
Der außergewöhnliche Grundriss der Wohnung mit den zahlreichen Fenstern bietet Ihnen ein modernes, helles und ansprechendes Ambiente.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. An der Kochinsel mit Cerankochfeld können Sie sich gemeinsam mit Ihrem Partner oder Ihrer Familie kulinarisch ausleben.
Das Badezimmer bietet neben der Dusche und den zwei Waschbecken auch eine komfortable Eckbadewanne.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer können Sie die beiden weiteren Räume individuell als Kinderzimmer, Ankleide oder Büroraum nutzen.
Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 beheizt.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsbereit.
Somit ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz („Nordoberpfalz“). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.
Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.
Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.
Ihrer neue Immobilie liegt Zentrumsnah in direkter Umgebung zum NOC (Nord Oberpfalz Center) und dem City Center. In wenigen Minuten sind Sie in der historischen Altstadt. In Ihrer Freizeit können Sie die nahe gelegene Therme mit dem angrenzenden Eisstadion oder das Kinocenter besuchen. Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen:
Autobahn
A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof
A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)
Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen)
B 22 Bayreuth - Weiden - Cham
B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim
Eisenbahn
München - Weiden - Berlin (RegionalExpress)
Nürnberg - Weiden (Nahverkehr)
Bayreuth - Weiden
Luftverkehr
Flughafen Nürnberg (60 Min.)
Flughafen München (90 Min.)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberpfalz Nord
Manuel Braun
Sparkassenplatz 1
92637 Weiden i.d.OPf.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Weiden in der Oberpfalz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
