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Ihr Expertenteam
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Helle Maisonette-Wohnung in gepflegtem 5-Familien-Haus
67071 Ludwigshafen
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 101,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7190223
Anbieter-Objekt-Nr.
1207974
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2028-08-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
163,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle Maisonette-Wohnung, die sich über das erste und zweite Dachgeschoss erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² und 3,5 Zimmern bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die großzügige, offene Raumgestaltung mit Galerie und vielen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören elektische Rolläden , Klimageräte und ein Kellerraum. Ein Balkon mit Markise auf der Südwestseite lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Für die Bewohner steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zum Angebot gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Galerie
Sonstige Angaben
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Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801
Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802
Anke Herzog Tel. 06322/937-33803
Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804
Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in Ludwigshafen-Ruchheim, einem Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein, der größten Stadt der Pfalz mit rund 174.000 Einwohnern. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene Verkehrsanbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt. Die Umgebung bietet auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken. Die Nähe zu Parks, Museen, Fitnessstudios und gastronomischen Einrichtungen macht diese Lage ideal für ein urbanes Wohnen mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Haardt – Immobilien-Zentrum
Ansprechpartner
Sparkasse Rhein-Haardt
Holger Oehlenschläger
Philipp-Fauth-Str. 9
67098 Bad Dürkheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
