735,00 €: Kaltmiete

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bild 1

Waschraum

Blick von der Terrasse

Terrasse

Küche (wird ausgeräumt)

Schlafzimmer

Wohnzimmer

735,00 €: Kaltmiete

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Ruhig gelegene Parterrewohnung mit Terrasse in Gräfrath mit Blick ins Grüne

42653 Solingen

735,00 €: Kaltmiete

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

offener Kamin

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

735,00 € / Monat

Warmmiete

960,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

225,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,31 € / Monat

Kaution

1.470,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.09.2025

Balkon- bzw. Terrassenfläche

12,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7190145

Anbieter-Objekt-Nr.

4828

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 5,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,5 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 3,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 3,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 4,0 km

Objektbeschreibung

Diese schöne Parterrewohnung befindet sich in ruhiger Lage in Solinge-Gräfrath. Sie bietet in der großzügig aufgeteiten Fläche platz für maximal zwei Personen und liegt im hinteren Teil des Hauses, weg von der Straße. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad ohne Fenster, Flur, Terrasse. Von Wohnzimmer kommen Sie auf die große Terrasse (25 m²) mit Blick ins Grüne.

Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet dort einen Wasch- und Trockenraum und einen Kellerraum der zur Wohnung gehört. Ein Stellplatz gehört auch zur Wohnung (30,-€ mtl. Miete). Eine Garage kann in Absprache (80,-€) gemietet werden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Fußbodenheizung, Stellplatz, Fliesenböden. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, diese müssen Sie selber mitbringen und einbauen lassen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist frei ab dem 1.9.25 und wird an max. 2 Personen vermietet.
Aus allergetischen Gründen sind keine Haustiere erwünscht. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Kontaktdaten

Anbieter

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Dieses schöne Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Parterre und durch die Hanglage über eine Treppe erreichbar. Sie befindet sich in privater Athmosphäre in ruhiger Lage unweit von Wiesen und Feldern im beliebten Ortsteil Solingen- Gräfrath.
Der bekannte historische Altstadtkern, die gute Anbindung zur Autobahn A46 und das ländliche Umfeld machen Gräfrath sehr attraktiv. Direkt vom Haus aus können Sie loswandern und sich der Natur in den Wupperbergen erfreuen. Sportliche Aktivitäten wie Tennis und Reiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe durchführbar.
Der nächste Supermarkt, ein Kindergarten und zwei Grundschulen sind zwei Autominuten entfernt.