Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Hauseingangsbereich

Hauseingangsbereich

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche mit Abstellkammer

Küche mit Abstellkammer

offener Wohnbereich / Büro

offener Wohnbereich / Büro

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer / Treppe

Esszimmer / Treppe

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Wintergarten

Wintergarten

Grundriss WE 2

Grundriss WE 2

Zentral-gelegene Maisonnette-Wohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

68519 Viernheim, August-Bebel-Straße 8

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

380,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7190119

Anbieter-Objekt-Nr.

357678

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Finden Sie hier ihr neues Zuhause und gestalten Sie es ganz nach Ihrem Geschmack.
Großzügige, helle Wohnung über 2 Etagen mit Wintergarten und großem, sonnigen Balkon.

Das Haus besteht lediglich aus 2 Wohneinheiten und ermöglicht so ein ruhiges Wohnen und unkomplizierte Nachbarschaft. Eine gemeinsame Benutzung des Gartens ist ein weiteres Highlight.

Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine Einzelgarage mit Stellplatz davor kann für 50 Euro pro Monat mit der Wohnung gemietet werden und bietet somit die Möglichkeit 2 PKWs problemlos auf dem Grundstück zu parken.

Keine Katzen als Haustier möglich.

Bitte senden Sie bei Anfragen Informationen zu der Anzahl der Personen, die einziehen werden, sowie Angaben zu ihrer aktuellen Arbeits- & Einkommenssituation.
Wir bitten von Anfragen abzusehen bei denen die Miete über eine öffentliche Behörde z.B. Jobcenter bezahlt wird.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das 2 Parteienhaus ist in ruhiger Wohngegend sehr zentral in Viernheim gelegen und ermöglicht kürzeste Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie RNZ und Autobahnanschluss. Geschäfte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

August-Bebel-Straße 8
68519 Viernheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Viernheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.