Moderne Neubauwohnung mit Balkon - ruihg, zentral, nachhaltig

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich in einem hochwertigen Neubau im KfW-40+ Standard in der Gartenstraße 32 in Lauchheim. Sie ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die eine zukunftssichere, energieeffiziente und zugleich komfortable Wohnung suchen.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Digitale Raumthermostate, eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie moderne Sanitärausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort.

Im Haus sind ein Glasfaseranschluss sowie eine Photovoltaikanlage vorhanden. Der günstige Strom aus dem Mieterstrommodell kann direkt vom Mieter bezogen werden. Zur Wohnung gehört wahlweise ein Stellplatz im Freien (35 €/Monat) oder ein Tiefgaragenstellplatz (60 €/Monat).

Die Wohnung ist barrierearm/barrierefrei zugänglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Neubau im KfW-40+ Effizienzhausstandard
Fußbodenheizung in allen Räumen
Digitale Raumthermostate und Video-Sprechanlage
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
Bad mit Wanne & bodengleicher Dusche
Separates Gäste-WC
Großer, überdachter Balkon mit Ausblick ins Grüne
Moderne und hochwertige Einbauküche
Glasfaseranschluss in jeder Einheit
PV-Strom über Mieterstrommodell möglich
Stellplatz oder Tiefgarage gegen Aufpreis wählbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!