Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Abstellkammer

Abstellkammer

Bild 7

Bild 7

2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Elmshorn

25335 Elmshorn, Flamweg

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.860,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7190095

Anbieter-Objekt-Nr.

367652

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Elmshorn zu vermieten!
Die stilvolle und lichtdurchflutete 53qm-Wohnung bietet modernen Komfort und eine zentrale Lage im Herzen von Elmshorn.
Die Wohnung setzt sich aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, einem großzügigem Schlafzimmer, einem Duschbad mit
Waschmaschinenanschluss, einer modernen Küche mit Geschirrspüler sowie einer
zusätzlichen Abstellkammer zusammen. Dank der Raumaufteilung ist die Wohnung sowohl
für eine Einzelperson, als auch ein Paar geeignet. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
- ideale Raumaufteilung auf 53qm
- voll ausgestattete und moderne Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Backofen mit Ceranfeld
sowie Geschirrspüler)
- großzügiger Süd-West-Balkon
- hell gefliestes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- geräumige Abstellkammer in der Wohnung
- für noch mehr Stauraum: Kellerabteil zur eigenen Nutzung
- zzgl. ein Tiefgaragenstellplatz für 85 EUR/Monat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Überzeugen Sie sich gern von der tollen Ausstattung bei einer Einzelbesichtigung.
Die Wohnung wird ohne Makler von privat vermietet. Es handelt sich hierbei um eine Nichtraucher- sowie tierfreie Wohnung.
Es wird ein Index-Mietvertrag geschlossen.
Eine Wohnungsübergabe wäre ab 01.09.2025 möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum in einem Mehrfamilienhaus im Hochparterre in einer ruhigen Seitenstraße.
Der Bahnhof mit Anbindung nach Hamburg (20min) sowie zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel sind nicht einmal 5min zu Fuß entfernt. Zudem sind viele Cafés, Restaurants
und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Flamweg
25335 Elmshorn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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