Terrasse

Terrasse

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Dusche und Wanne

Bad mit Dusche und Wanne

Bad mit Dusche und Wanne

Bad mit Dusche und Wanne

Tiefgaragenstellplätze

Tiefgaragenstellplätze

Haus

Haus

Exklusive EG-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen, EBK & Aufzug – Nähe Kurpark & Ostsee

23611 Bad Schwartau

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.380,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

4.620,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2010

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7190081

Anbieter-Objekt-Nr.

351786

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Es steht eine hochwertig ausgestattete, renovierte Erdgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit aus dem Jahr 2010 und bietet modernes, komfortables Wohnen in ruhiger Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine separate große Küche mit Einbauküche, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein großes Schlafzimmer mit Vollbad en Suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen geräumigen Flur.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen elektrische Rollläden und Markise, Fliegengitter, abschließbare Fenster, Glasfaseranschluss sowie ein Aufzug im Haus. Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss, ein ebenerdig erreichbarer Fahrrad- und Müllraum sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze (je 80 € mtl.) mit Stromanschluss sind ebenfalls vorhanden. Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung sind inklusive.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, Tierhaltung ist nicht gestattet– ideal für Ruheständler, Berufspendler oder als Zweitwohnsitz.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe und gleichzeitig in unmittelbarer Stadtnähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Bus- und Bahnanbindungen – sind fußläufig erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kurpark, der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann und zu Spaziergängen oder zum Entspannen im Grünen einlädt.

Das Autobahnnetz ist schnell erreichbar und die Ostsee liegt nur ca. 10 km entfernt, was die Lage auch für Wochenendpendler oder Zweitwohnsitze besonders attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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