Seltene Gelegenheit: Vermietetes Appartement in der Sanderglacisstraße, Uni-Nähe

Objektbeschreibung

Dieses kompakte 1-Zimmer-Appartement im beliebten Würzburger Stadtteil Sanderau eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951 und überzeugt durch ihre zentrale Lage, gute Vermietbarkeit und durchdachte Raumaufteilung.

Die ca. 19,5 m² große Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Mieteinnahme von 270 €. Dank der Nähe zur Universität Würzburg, dem Ringpark und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten in dieser Lage dauerhaft hoch – ein klarer Vorteil für Investoren.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- Wohn-/Schlafraum mit effizientem Schnitt
- Separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- Zentralheizung
- Ruhige, aber zentrale Lage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Privatverkauf – keine Maklerprovision!

Nutzen Sie die Chance auf eine solide Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite. Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten, ich melde mich zeitnah bei Ihnen!

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