Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick in idyllischer Lage

Objektbeschreibung

Garmisch - Partenkirchen - Oberammergau

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² befindet sich in idyllischer Lage und zugleich gut erreichbarer Lage – ein echtes Juwel für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Investoren. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Über die großzügige Diele sind alle Zimmer zentral begehbar. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit atemberaubendem Bergblick – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet und bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke. Das Schlafzimmer punktet mit zwei Fenstern und schöner Aussicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Tageslicht und klassischer Ausstattung versehen. Ein Highlight: Der großzügige Balkon bietet nicht nur einen traumhaften Blick ins Grüne, sondern wurde bereits mit dem Balkon der direkt angrenzenden Nachbarwohnung verbunden – einer separat angebotenen Apartment-Einheit. Diese kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden und eröffnet interessante Möglichkeiten, etwa zur Eigennutzung oder als zusätzlicher Gästebereich. Weitere Informationen hierzu sind in einem eigenen Exposé erhältlich. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – ideal für Selbstnutzer, Ferienwohnungsbesitzer oder Kapitalanleger. Die Kombination aus Lage, Aussicht und Flexibilität macht dieses Objekt besonders attraktiv. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hobbyraum sowie ein Kellerabteil und einen Außenstellplatz. Diese Immobilie bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der beliebtesten Erholungsregionen Bayerns.
Energieausweis wird erstellt und liegt bei Besichtigung vor.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- • Ruhige Lage mit herrlichem Alpenblick • Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung • Sofort bezugsfrei • Ideal als Ferienwohnung
- Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage • Naturparadies vor der Haustür: perfekte Umgebung zum Wandern
- Skifahren und Entspannen • Separat erwerbbares Apartment als Nachbareinheit verfügbar
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Wasch-/ Trockenraum

Sonstige Angaben

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.