Hier wohnt man gerne!
Herein spaziert!
Tolle Aufteilung
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Bad mit Wanne..
...und Dusche
XXL-Zimmer
XXL-Zimmer
Küche Inklusive
Über den Dächern von Uedesheim
Noch ein Schlafzimmer
Noch ein Schlafzimmer
Grundriss
The place to be!
41468 Neuss
- 369.000,00 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
369.000,00 €
Hausgeld
504,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7189681
Anbieter-Objekt-Nr.
14548
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Alle wollen gerne in Uedesheim wohnen, die Freizeit gerne am Rhein genießen!
Sie dürfen es bald in dieser hellen und freundlichen Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m², die sich auf ein Wohn-/Esszimmer, ein XXL-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine offene Küche, Bad mit Wanne und Dusche, eine Diele und 1 Balkon verteilen.
Statt Kellerraum dürfen Sie den Spitzboden Ihr eigen nennen!
Eine Menge Stauraum den Sie gut nutzen können.
Ein Wasch-und Trockenraum für die Allgemeinheit runden das Gesamtbild ab.
Unschlagbar die kleine Wohneinheit - nur zwei Nachbarn - perfekt!
Ein echtes Highlight - also zögern Sie nicht lange und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gemeinschaftliche Waschküche
+Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
+Gegensprechanlage
+Fußbodenheizung
+Komplett gefliest
+Bad mit Wanne und Dusche
+Spitzboden als Kellerersatzraum
+kleine Wohngemeinschaft
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie begeistert durch ihre schöne und zentrale Lage.
Hier lässt es sich Entspannen, die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und zum Joggen ein.
In wenigen Gehminuten sind Sie direkt an den Neusser Rheinauen.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig im Ortskern von Uedesheim vorhanden,größere Einkaufszentren sind in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. 2 Kindergärten und eine Grundschule finden Sie direkt in der Nachbarschaft.
Durch die Nähe zur A46 und A57 ist Uedesheim sowohl nach Düsseldorf (Fleher Brücke) als auch nach Leverkusen, Köln und Wuppertal hervorragend angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Silke Richartz
Oberstr. 110-124 1
41460 Neuss
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
