Eßbereich
Balkon
Wohnen
Badezimmer Wanne
Küche (bleibt)
Schlafzimmer
Bad
Badzimmer Dusche
Balkonfenster, Austritt
Eßbereich
Schlafzimmer nah
Treppenhaus
Zentrumnahes Wohnjuwel: Helle 2 Zimmer Wohnung in guter Lage mit Balkon
32602 Vlotho
- 143.900,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
143.900,00 €
Hausgeld
194,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7189651
Anbieter-Objekt-Nr.
153566NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2030-03-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,10 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung in Vlotho ist der perfekte Rückzugsort für Menschen, die nach einer gemütlichen und funktionellen Wohnung suchen. Mit einer Wohnfläche von 62m² bietet sie genug Platz, um sich wohlzufühlen.
Die Wohnung ist gepflegt und wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1936, wurde jedoch im Jahr 2023 letzte Modernisierungen durchgeführt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihnen den nötigen Komfort zu bieten. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der Balkon ist der perfekte Ort zum relaxen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist somit leicht zugänglich. Da es sich um eine Etagenwohnung handelt, gibt es keine direkte Verbindung zu einem Garten, aber der Balkon bietet Ihnen dennoch die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihr neues Leben in Vlotho.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss vorhanden
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme Atmosphäre und bietet eine Wohnfläche von 62,0 m² und ist ideal für Selbstnutzer, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Das Objekt befindet sich in einem Massivbauweise und besticht durch hohe Decken. Das Haus wurde 1936 errichtet.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Die Fußböden sind mit verschiedenen Materialien wie PVC/Linoleum, Fliesen und Laminat ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, auf dem man entspannen kann. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet somit eine ruhige Lage.
Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Erdgas leicht betrieben wird. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der Glasfaseranschluss, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ermöglicht. Die Ausstattung der Wohnung ist standardmäßig und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt nur 200 Meter südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Kleinstadtumgebung, und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Innenstadt.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie der Supermarkt ALDI Nord, REWE und Lidl, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Bäckerei Backparadies Mühlenbernd ist gut erreichbar, so dass Sie frische Backwaren direkt vor Ihrer Haustür genießen können.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Vlotho eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Anbindung an die Innenstadt, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Gesundheitsversorgung, und ist somit ein perfekter Ort für ältere Menschen und Senioren, die Wert auf eine ruhige und komfortable Lebenssituation legen.
Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist die Wohnung auch für Pendler sehr attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Michael Marth
Unter den Ulmen 4a
33330 Gütersloh
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Vlotho auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
