Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingang
Grundriss
ideal zur Kapitalanlage: Vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung mitten in Freudenstadt
72250 Freudenstadt
- 140.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
140.000,00 €
Hausgeld
190,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7189625
Anbieter-Objekt-Nr.
34659
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-06-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-06-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
82,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Diese Wohnung ist seit Januar 2000 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 530 €. Zum Schutz des Mieters wurde auf Innenbilder verzichtet. Im Idealfall soll das Mietverhältnis bestehen bleiben bzw. durch den neuen Eigentümer fortgesetzt werden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Beim Betreten empfängt Sie eine Garderobe und ein offener Flur mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse. Nebenan befindet sich die Küche.
Abgerundet wird diese Wohnung mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und einem separaten WC.
Zu dieser Wohnung gehören außerdem ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.
In den monatlich anfallenden Nebenkosten in Höhe von 190,00 € (Wirtschaftsplan 2025) sind enthalten: Allgemein Wasser/Strom, Niederschlag-/Schmutzwasser, Versicherungen, Kleinreparaturen/Anschaffungen, Verwalter, Heizkosten, Rücklagen.
Lagebeschreibung
Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Freudenstadt. Die Wohnlage ist gepflegt und angenehm - ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Ruhe genießen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Hauptbahnhof Freudenstadt ist in nur etwa 12 Minuten fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen bzw. weiterführenden Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto Marken-Discount sowie verschiedene Restaurants. Den bekannten Marktplatz von Freudenstadt mit seiner Vielzahl von Geschäften und Cafés erreichen Sie in ca. 15 Minuten bequem zu Fuß.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Freudenstadt
Jeanette Lamparter
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
72250 Freudenstadt
Kaufpreis 115.000,00 €
72250 Freudenstadt
Kaufpreis 245.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freudenstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
