Hochwertige und großzügige Erdgeschosswohnung zur Miete!

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage eines in 2024 errichteten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine hochwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und modernen Ausstattungsdetails. Das Haus wurde letztes Jahr fertiggestellt und befindet sich in einem Top-Zustand. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und ab dem 01.08.2025 verfügbar. Ein TG-Stellplatz mit Wallbox für 75€ wird monatlich mitvermietet.

Die Erdgeschosswohnung mit großer Südwest-Terrasse verfügt über zwei Schlafzimmer und einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich, sowie einen schönen Küchenbereich. Das barrierefreie Badezimmer ist hell gefliest und überzeugt durch eine große bodentiefe Dusche. Im Abstellraum finden nebst der Technik auch Ihre Waschmaschine und Trockner Platz. Ein Gäste WC und der helle Flur vervollständigen diese großzügige Wohnung. Stauraum befindet sich im eigenen ca. 5 qm großen Kellerraum.

Bei einer Besichtigung können Sie sich von dieser modernen und nachhaltigen Wohnung überzeugen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- ebenerdig

- elektrische Rollläden für alle Fenster
- erhöhten Schallschutz nach außen und zwischen den Wohnungen
- Kabel-TV-Anschluss für Wohn- und beide Schlafzimmer
- Telekom-Leitungen im Abstellraum
- Netzwerkanschluss für Wohn- und beide Schlafzimmer
- Medienverteiler im Abstellraum
- Fußbodenheizung inkl. analoger Temperatursteuerung pro Zimmer
- Klingel- und Videosprechanlage zur Hauseingangstür
- Kellerraum (ca. 5 m²) in Massivbauweise, Strom und Licht über Zähleranschluss der Wohnung
- Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox über Zähleranschluss der Wohnung
- Fahrstuhl
- Außensteckdose und Leuchte(n) auf Außenterrasse

Sonstige Angaben

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Kontaktdaten:
TEL: +49 (0) 2924 - 42 5005 - 5
E-Mail: post@pbr-Wohnen.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de