725,00 €: Kaltmiete

64,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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725,00 €: Kaltmiete

64,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schöne und helle 2,5-Zimmer Wohung im beliebten DU-Rahm mit toller Anbindung nach Düsseldorf, etc.

47269 Duisburg

725,00 €: Kaltmiete

64,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

725,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.450,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7189601

Anbieter-Objekt-Nr.

345133

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² befindet sich im 4.
Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Rahm und überzeugt durch einen große Küche/Esszimmer.
Ein besonderes Highlight
ist der Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht genießen können.
Zudem stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Barrierefreie Immobilie mit Aufzuganlage und eine Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Besichtigung und Einzug ab sofort möglich!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Balkon mit schöner Aussicht aus dem 4. OG
- Barrierefreier Zugang dank Aufzuganlage
- Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
- Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für 75 Euro/Monat
- Beugsfrei ab sofort!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von K. Billor

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Duisburg-Rahm.
Rahm ist ein grüner und ruhiger Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur für Pendler nach Düsseldorf und Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie sowohl das Düsseldorfer -und Duisburger
Stadtzentrum als auch die weiteren umliegenden Städte schnell erreichen. Zudem bietet die Umgebung
zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks und Naherholungsgebiete.

- 10 Minuten bis zum Düsseldorfer Flughafen
- 15 Minuten bis zum Düsseldorfer Zentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel