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Dortmund Süd, Hacheney, Gartenwohnung, 222 m2 Rasen, Sträucher u.Bäume
44265 Dortmund
- 1.050,00 €
- Kaltmiete
- 74,62 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten
125,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7189599
Anbieter-Objekt-Nr.
105334
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
190 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Wohnung und Garten barrieerefrei,
Eigener Zugang zur Wohnung
Das gesamte Grundstück von ca. 222m2 ist ca. 1,80m hoch eingezäunt.
Der Zaun ist nur im Eingansbereich sichtbar, sonst begrünt
Der aktuelle Mieter kann die Wohnung evtl. früher freigeben,
Vorratsraum Technik für Waschmaschine und Trockner vorhanden,
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
neue Küche, alle Einbauten außer Kühlschrank, Waschmaschine u Trockner (siehe Fotos)
Klimaanpassung durch neue Therme von 2023
Wohnumfeldverbsserung durch Grünanlage
Alle Fenster mit Rolläden
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
nur nach telefonischer Terminbestätigung.
Vermietung max. an 2 Personen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Ruhig als letztes Haus in einer Sackgasse
Rombergpark und Zoo mit direktem Zugang durch den angrenzenden Wald erreichbar.
Ideal für Fahrradwanderungen und Fahrradleistungssport.
Innenstadt, BVB Stadion, Westfalenhalle:
mit dem Auto, Bahn oder Fahrrad ca. 10 Minuten,
Autobahnanschluß bzw. Zubringer 5 Minuten
Modernstes Studio mit Schwimmbad, Saune und allen sonstigen Sportmöglichkeiten 5 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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