Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Bild 19

Bild 19

Bild 20

Bild 20

Bild 21

Bild 21

Bild 22

Bild 22

Bild 23

Bild 23

Bild 24

Bild 24

Bild 25

Bild 25

Bild 26

Bild 26

Bild 27

Bild 27

Bild 28

Bild 28

Bild 29

Bild 29

Bild 30

Bild 30

Bild 31

Bild 31

Sehr helle 3 Zimmer-Etagenwohnung mit großer, ruhiger Loggia

48165 Münster

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

325.000,00 €

Hausgeld

490,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7189589

Anbieter-Objekt-Nr.

366031

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Schöne helle Wohnung in Hiltrup-Mitte in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit vielen bodentiefen Fenstern und tollem Ausblick ins Grüne von der großzügigen, ruhigen Loggia.

Südseite:
- Großes Wohnzimmer mit Essecke (ca. 32 qm)
- Ruhiges Schlafzimmer (ca. 16 qm)
- Große sonnige Loggia (ca. 13 qm) mit Zugang vom WZ und SZ

Nordseite (zum Laubengang):
- Separate Küche mit Einbauküche und Abstellraum (ca. 9 qm)
- Kleines Zimmer (ca. 8 qm)
- gerader Flur mit Stellmöglichkeiten für größere Schränke

Innenliegend:
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
(Sanierungsangebot vorliegend)

Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Teppichboden (Schlafzimmer)

- Großer gemauerter Kellerraum
- Großer Tiefgaragenstellplatz
- Weitere Stellplätze direkt vor dem Haus und auf der anderen Straßenseite

Angenehme, freundliche Nachbarschaft.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
ALLE Fenster einschließlich beider Balkontüren wurden Mitte 2024 hochwertig erneuert.
Neue Rollläden zur Straßenseite.
Sowohl für die Modernisierung des Badezimmers als auch ggf. Erneuerung der Bodenbeläge liegt das Angebot eines Handwerkers vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich südlich des Zentrums im Stadtteil Münster-Hiltrup, mit ca. 20.000 Einwohnern einer der größten und grünsten Stadtteile Münsters.
Hiltrup liegt zentrumsnah und zugleich in grüner Umgebung - das beliebte Naherholungsgebiet Hiltruper See und Hohe Ward sowie der Dortmund-Ems-Kanal sind schnell erreichbar.
Die umgebende Infrastruktur mit diversen Geschäften, Cafés und Ärzten ist ausgezeichnet und von der Wohnung aus fußläufig erreichbar (500 m sind es nur bis zum Herzen Hiltrups, der schönen Marktallee mit vielen Cafés, gastronomischen Angeboten und kleinen Fachgeschäften).
In direkter Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte (Lidl, Aldi, Edeka, Rewe), Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte und eine Postfiliale.
Auch diverse Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind nicht weit entfernt.

Verkehrsanbindung:
Hiltrup ist hervorragend angebunden:

Der Bahnhof Münster-Hiltrup liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Münster Hbf, Hamm und Dortmund – ideal für Pendler.

Mehrere Stadtbuslinien binden Hiltrup an das öffentliche Verkehrsnetz Münsters an.

Die B54 und A1/A43 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.(Anschluss Münster-Süd).
Die Münsteraner Innenstadt ist mit Pkw oder Bahn in ca. 10–15 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Freundliche Erdgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Münster/Roxel

48161 Münster

Kaufpreis 329.000,00 €

Helle 4-Raum Maisonettewohnung mit EBK als Kapitalanlage im aufstrebenden Ortsteil Münster-Nienberge

48161 Münster-Nienberge

Kaufpreis 333.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Münster auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.