Kaltmiete
3.366,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
10.098,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7189565
Anbieter-Objekt-Nr.
357362
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
11 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
Schau dir diese wunderschöne Wohnung in der ersten Etage an! Sie ist brandneu und kann sofort bezogen werden. Die Innenausstattung ist luxuriös und die Räume sind superhell und haben sehr hohe Decken.
Entspanne dich in einem der drei gemütlichen Zimmer oder erfrische dich im Badezimmer oder dem separaten Gäste-WC. Und weißt du was? Die Wohnung hat sogar einen aktuellen Energieausweis, der zeigt, wie super energieeffizient sie ist (A+!).
Die zweite Etage ist super bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, der dich sogar direkt aus der Tiefgarage bringt.
Aber das Beste sind die beiden Balkone! Sie sind perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Und weißt du was noch? Ein praktischer Stellplatz gehört zur Wohnung, sodass du immer einen Parkplatz hast.
Ach ja, und es gibt sogar einen Kellerraum, in dem du deine Sachen verstauen kannst.
Komm vorbei und schau dir diese fantastische Wohnung an!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Schau dir mal diese tollen Features an: Eichenparkett, bodentiefe Fenster, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Enthärtungsanlage zur Reduzierung von Kalk im Wasser und sogar eine Vorbereitung für eine Markise auf dem Süd-Ost-Balkon!
Auch für Kinder ist bestens gesorgt: im Außenbereich gibt es einen kleinen Spielplatz!
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse, ist aber trotzdem nur einen Katzensprung von allem entfernt, was man für ein komfortables Leben braucht. U-Bahn, S-Bahn, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas und Kindergärten sind alle in unmittelbarer Nähe.
Dank der hervorragenden Anbindung an das Schienennetz und die Straßen ist die Münchner Innenstadt sowie die wunderschönen Naherholungsgebiete des Fünfseenlandes und der Alpen leicht zu erreichen. Perfekt für Wochenendausflüge oder spontane Erholung!
Familien werden die exzellente Bildungslandschaft zu schätzen wissen, mit einem brandneuen Gymnasium und Privatschulen, die eine erstklassige Betreuung und Förderung bieten. Hier kann man ruhig und beschaulich leben und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen. Das ist Wohn- und Lebensluxus pur!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fürstenackerstr. 42
81477 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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