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Modern möbliertes Studio-Apartment mit Balkon und Zugang zum Swimmingpool in der Nähe des Tempelhofer Feldes

12051 Berlin

Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Quadratmeter-Preis

6.926,29 € / m²

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr

1896

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7189515

Anbieter-Objekt-Nr.

1781

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

ERDGAS_LEICHT

gütig bis

2030-07-22

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

123.42 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1896

Objektbeschreibung

Wunderschöne Oase in Berlin – Vollmöbliertes, Bezugsfertiges Studio-Apartment

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort mitten in Berlin! Dieses stilvolle, sofort bezugsfertige Studio-Apartment vereint Komfort, Funktionalität und urbanes Lebensgefühl.

Das gepflegte Gebäude bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen gemeinschaftlichen Swimmingpool und einen großzügigen Garten – ideal zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden mit Freunden.

Ob Berufstätige, Studierende oder Remote-Worker – dieses vollmöblierte Apartment ist die perfekte Wahl für alle, die direkt und ohne Aufwand einziehen möchten.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihre durchdachte Einrichtung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist modern möbliert und sofort bezugsfertig. In der voll ausgestatteten Küche finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Genießen Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee oder entspannen Sie sich am Abend auf dem privaten Balkon mit Blick ins Grüne. Große Fenster und hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.

Die Lage verbindet das Stadtleben mit Naturerlebnis: Das weitläufige Tempelhofer Feld – einst Flughafen, heute eine der beliebtesten Freizeitflächen Berlins – erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ob Joggen, Radfahren, Picknick oder ein Spaziergang – hier ist Raum für Bewegung und Entspannung.

In direkter Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, insbesondere rund um den Hermannplatz und im kreativen Reuterkiez. Der Wochenmarkt am Herrfurthplatz bietet frische Produkte und echtes Kiezgefühl. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – mit Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit.

Ausstattung

✅ Stilvoller Altbau mit typischem Berliner Charme
✅ Helles Studio-Apartment im 3. Obergeschoss
✅ Gemeinschaftlicher Swimmingpool und großer Garten
✅ Eigener Balkon mit Blick ins Grüne und Platz zum Entspannen
✅ Vollständig ausgestattete Einbauküche
✅ Hohe Decken und große Fenster für viel Tageslicht
✅ Nur wenige Gehminuten zum Tempelhofer Feld – ideal für Freizeit und Erholung
✅ Sehr gute ÖPNV-Anbindung
✅ Angesagte Cafés, Bars und Restaurants im beliebten Reuterkiez und Hermannplatz
✅ Wochenmarkt am Herrfurthplatz – frische Produkte direkt ums Eck

Sonstige Angaben

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.All information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.

Lagebeschreibung

Neukölln ist ein sehr bunter Bezirk, in dem Multi-Kulti und ein künstlerischer Lebensstil gepflegt werden. Typisch für den Bezirk ist die Karl-Marx-Straße, die vor allem von kleinen Einzelhandelsgeschäften geprägt ist. Seit einigen Jahren sind zudem die Neukölln-Arkaden mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und einem Kino hier vertreten. In Neukölln herrscht eine sehr kreative Stimmung vor, weswegen sich hier verschiedene Start-Ups angesiedelt haben. Die Hasenheide ist ein großer Park, in dem verschiedene Tiere bewundert und Picknicks veranstaltet werden können und in dem regelmäßig ein Rummelplatz gastiert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

First Citiz GmbH

Pappelallee 11
erlin 10437

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