Straßenansicht

Straßenansicht

Hauseingang im Innenhof

Hauseingang im Innenhof

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer links möbliert

Wohnzimmer links möbliert

Wohnzimmer links

Wohnzimmer links

Bad

Bad

Bad rechte Seite

Bad rechte Seite

Bad linke Seite

Bad linke Seite

Balkon

Balkon

Balkontür im Flur

Balkontür im Flur

Flur

Flur

Wohnraum

Wohnraum

Eingangstür Wohnung

Eingangstür Wohnung

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Troisdorf

53844 Troisdorf

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.300,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7189505

Anbieter-Objekt-Nr.

126477

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/126477/

Gedämmte Außenfassade, im Zwei-Familienhaus mit hellem Innenhof. Sie sind herzlich eingeladen, sich im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Ihre eMail-Anfrage zwecks Besichtigung sollte Angaben zu Beruf, Einkommen, Familiengröße, Schufa-Auskunft, Mail-Adresse, gewünschtem Einzugsdatum und Rückrufnummer enthalten. Ohne diese Angaben wird Ihre Mail nicht beantwortet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ihr neues gepflegtes Zuhause ist ca. 60 m² groß. Es besteht aus zwei Zimmern, Wohnküche, Diele, Badezimmer mit Dusche und Fenster. In allen Räumen sind ausreichend Steckdosen vorhanden. Fernseh-Satelliten-Empfang eingerichtet/möglich.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.25 (oder früher) frei.
Die Fliesenböden sind leicht zu pflegen, auf dem Grundstück steht eine große Rasenfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist frisch renoviert. Die Haltung von Hunden und Katzen ist nur mit vorheriger schriftlicher Erlaubnis des Vermieters zulässig. Die Haltung von exotischen oder gefährlichen Tieren ist nicht erlaubt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Am Stadtrand im Ortsteil Troisdorf-Kriegsdorf zwischen Köln und Bonn gelegen.
Es besteht eine Verkehrsanbindung an den ÖPNV (Buslinien 503 und 551 ); der Autobahnanschluss an die A59 liegt in ca. zwei km Entfernung, am Bahnhof im benachbarten Spich (3,6 km entfernt) halten die Linien S12, S19, RB27, RE8 & RE9.
Kindergarten im Ort, verschiedene Schulen ca. drei km entfernt. Reichhaltiges Sport- u. Freizeitangebot (Golf, Reiten, Tennis, Klettern, Bowling, Eissport, Squash, Hallenfußball etc.) in fußläufiger Nähe; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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