Ruhiges Leben im grünen Teil Neuköllns / provisionsfrei und kurzfristig bezugsfrei

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist Teil einer im Jahr 1960 errichteten Wohnanlage, die aus mehreren dreistöckigen Wohnhäuser besteht, mit insgesamt 126 Wohneinheiten, welche sich auf 6 Gebäude mit insgesamt 10 Hauseingängen verteilen und sich insgesamt in einem gepflegten und optisch ansprechenden Zustand befindet. Das Gebäude, zu dem diese Wohnung gehört, wurde vollständig saniert (einschließlich des Daches) und zwar, eine Seite der Fassade wurde 2013 renoviert und die andere im Jahr 2023.

Die geflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Loggia, mit südwestlicher Ausrichtung zum Blick auf den ruhigen Gemeinschaftsgarten, die über das Wohnzimmer begehbar ist. Darüber hinaus besticht die durch ihren attraktiven Grundriss, bei dem alle Zimmer vom Flur aus zugänglich sind. Aufgrund der Lage im Hochparterre ist die Wohnung für Senioren sowie Kinderwagen gut geeignet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Der Wohnung ist ein einziger Abstellraum sowie ein gemeinsamer Fahrradraum im Keller zugewiesen. Die ist durch Fernwärme erhitzt. Die Einbauküche enthält drei seit 2020 installierte Haushaltsgeräte, und zwar einen elektronischen Durchlauferhitzer, eine Einbau-Waschmaschine und einen Einbauherd zusammen mit einem Backofen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die monatliche Hausgeldauszahlung beträgt 261,44 EUR, mit einem zusätzlichen Rücklagenvorschuss von 86,04 EUR pro Monat. Die Wohnung wird kurzfristig nach Vereinbarung bezugsfrei.

Provisionsfreies Angebot vom Eigentümer. Bevorzugt werden vorqualifizierte/finanzierungsbestätigte Käufer.

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