Geräumigkeit, Luxus, Licht: 4-Zimmer-Wohnung in Siegburg! Balkon, 2 Badezimmer, Aufzug & Erdwärme

Objektbeschreibung

Kornblumenweg 2 – wo Räume Geschichten flüstern

Manche Orte erzählen keine Geschichten.
Andere flüstern sie.

Und dann gibt es diese hier – eine Wohnung, die auf Sie gewartet hat. Vielleicht schon immer.

98 m² Licht, Luft und Leben – im ersten Stock eines neuwertigen 8-Parteienhauses aus dem Jahr 2016.

Vier Zimmer, jedes mit eigenem Charakter. Offen für Ihr Lachen, Ihre Stille, Ihre Pläne.

Der Flur? Großzügig, einladend, wie eine sanfte Umarmung beim Nachhausekommen.

Der Abstellraum? Praktisch und diskret – mit Waschmaschinenanschluss, der alles leichter macht.

Die Küche? Offen. Ehrlich. Bereit, der Duft von Sonntagmorgen zu sein.

Der Wohnbereich? Ein Ort, der Ihnen zuhört.

Der Balkon? Mehr als eine Fläche – er ist Ihre kleine Freiheit mit Himmelsblick.

✤ Zwei Bäder. Zwei Atmosphären.
Eines hell, mit Badewanne.
Das andere klar, mit Dusche.
Wie zwei Stimmungen – sanft oder erfrischend. Je nachdem, wer Sie heute sind.

✤ Drei helle Schlafzimmer mit klaren Linien und viel Seele.
Kinderzimmer? Homeoffice? Gäste?
Oder einfach Raum zum Atmen. Alles ist möglich.

Ein Aufzug, der Sie leise trägt.
Ein Hausmeister, der mitdenkt.
Ein Keller, der Platz schafft.

Ein Stellplatz – sicher und still. Für nur 8.000 Euro gehört er dazu.

Und dann – das Unsichtbare: Die Wärme, die aus der Erde kommt.

Dank energieeffizienter Erdwärmepumpe (A+) leben Sie hier nicht nur modern – sondern nachhaltig, leise und zukunftssicher.

Sie suchen keine Wohnung.
Sie suchen ein Lebensgefühl.
Vielleicht ist es dieses.

✤ Schreiben Sie uns. Oder rufen Sie einfach an.

Ganz still. Ganz direkt. Diese Wohnung wartet nicht. Sie sehnt sich.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung – Modern, hochwertig und zukunftsorientiert

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt nicht nur mit ihrer Architektur, sondern auch mit einer erstklassigen Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint:

✅ Baujahr 2016: Zeitgemäße Bauweise in einem gepflegten und modernen 8-Parteienhaus.

✅ Traumhaft großer Balkon: Ihr privates Highlight für entspannte Stunden und gesellige Momente.

✅ Bequem erreichbar: Ein Personenaufzug sorgt für Komfort, besonders bei Einkäufen oder Mobilitätseinschränkungen.

✅ Energieeffiziente Erdwärmepumpe: Umweltfreundlich und wirtschaftlich – für niedrige Betriebskosten und ein gutes Gewissen.

✅ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Für ein gesundes Wohnklima und optimale Energieeffizienz.

✅ Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein gleichmäßiges und angenehmes Wärmegefühl.

✅ Bodentiefe Fenster: Lassen Licht und Sonne herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

✅ Isolierverglaste Fenster mit 3-fach Verglasung: Hervorragender Wärme- und Schallschutz für absolute Ruhe und Behaglichkeit.

✅ Elektrische Rollläden: Komfortabel und modern – für einen mühelosen Sicht- und Sonnenschutz.

✅ Schallschutzverglasung: Maximale Privatsphäre und Ruhe in den eigenen vier Wänden.

✅ Praktischer Abstellraum: Platzsparende Lösung für Haushaltsgeräte und Utensilien.

✅ Geräumiger Kellerraum: sorgt für ausreichend Stauraum.

✅ PKW-Stellplatz: Direkt vor dem Haus und für 8.000 EUR verfügbar – bequem und sicher.

Mit diesen durchdachten Details und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wird diese 4-Zimmer-Wohnung zu Ihrem idealen Rückzugsort und einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Erleben Sie Exklusivität bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir laden Sie herzlich ein, die Faszination dieser Immobilie selbst zu erleben. Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den einzigartigen Vorzügen zu überzeugen. Nutzen Sie dazu bitte unser Kontaktformular.

Die Angaben zum Objekt wurden sorgfältig vom Eigentümer bereitgestellt. Trotz höchster Genauigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

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