Sehr zentrale Lage

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Geräumige und helle Wohnung

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Moderne Einbauküche

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Geräumige und helle Wohnung

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Südausgerichtete Loggia

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Modernes Badezimmer

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Modernes Badezimmer

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Modernes Badezimmer

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PKW Parkplatz im Hinterhof

PKW Parkplatz im Hinterhof

Gepflegter Hinterhof

Gepflegter Hinterhof

Flur

Flur

Garderobe

Garderobe

Abstellkammer

Abstellkammer

Glaskeramik-Kochfeld

Glaskeramik-Kochfeld

Moderne Küche

Moderne Küche

Grundriss

Grundriss

Erstbezug nach Renovierung. Moderne & zentral gelegene 1.5-Zimmer Wohnung mit EBK

72393 Burladingen, Hauptstrasse 55

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

475,00 € / Monat

Nebenkosten

65,00 € / Monat

Kaution

1.400,00 €

Heizkosten

55,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7189441

Anbieter-Objekt-Nr.

367507

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Erstbezug der sehr zentral gelegenen und neu renovierten Wohnung im 2. OG mit Loggia, moderner und hochwertiger Einbauküche, Aufzug, sowie PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnung.

Die gut geschnittene 1.5-Zimmer Wohnung liegt in zentraler Lage in der Stadtmitte von Burladingen.

Durch die kürzlich abgeschlossene, umfassende Renovierung ist die Wohnung auf einem aktuellen Standard und überzeugt mit den folgenden Eigenschaften:

✓ Moderne Einbauküche mit Elektrogeräte; zwei Induktionskochfelder, Backofen, Spülmaschine sowie geräumiger Kühlschrank und Gefrierfach

✓ Das Bad ist mit schönen Armaturen, neuem Spiegelschrank sowie einer geräumigen Dusche ausgestattet

✓ Hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik wurde in den Wohnräumen der gesamten Wohnung verlegt

✓ Von der windgeschützten Loggia mit Südausrichtung genießt man eine tolle Aussicht über die Schwäbische Alb

✓ Ein PKW-Parkplatz direkt hinter dem Haus erleichtern die täglichen Einkäufe

✓ Ein moderner Aufzug bringt Sie vom Erdgeschoss direkt vor die Wohnungseingangstüre

✓ Ein Abstellraum bietet Platz für alltägliche Vorräte, Fitnessgeräte oder ein Fahrrad

✓ Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung kann auf Wunsch auch gerne voll möbliert gemietet werden.

Für Rückfragen und einem Besichtigungstermin bin ich erreichbar und gebe gerne Auskunft, ich freue mich über Ihr Interesse.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt in zentraler Bestlage in Burladingen.

In direkter Laufdistanz sind sowohl der Bahnhof, als auch diverse lokale Buslinien nach Hechingen, Tübingen und Reutlingen vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen, ein Fitnessstudio sowie sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstrasse 55
72393 Burladingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Stefanie Bachert


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